Jump to content
Logo of Dames van Vermeer B.V.

Sloterweg 81 32

1171CH Badhoevedorp • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.841

Photo Gallery

Sloterweg 81 32 Badhoevedorp
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

**English translation below** Heerlijk ruim en licht hoekappartement van circa 107 m² met twee slaapkamers, een riant balkon van circa 8 m², privéberging op de begane grond én een eigen parkeerplaats voor de deur. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de derde verdieping van een zeer verzorgd en duurzaam woongebouw met lift, gelegen op eigen grond. Het complex is gebouwd in 1999 en biedt een prettige, energiezuinige woonomgeving. De woning beschikt momenteel al over energielabel A, vier eigen zonnepanelen op het dak en goede isolatie. Daarnaast worden in juni vrijwel alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR+++ beglazing, wat bijdraagt aan nog meer wooncomfort en duurzaamheid. Ligging & Bereikbaarheid Wonen aan de Sloterweg betekent wonen in het gezellige en groene Badhoevedorp, direct naast Amsterdam. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek: supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden liggen op een steenworp afstand van het complex. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met onder andere verschillende sportclubs in de omgeving en het Amsterdamse Bos op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats op het afgesloten privéterrein met slagboom. Voor bezoekers is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Vanuit de verzorgde entree is de derde verdieping zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de woonkamer, badkamer, het separate toilet met fontein, de bijkeuken met wasmachineaansluiting, ventilatiesysteem, werkblad en veel bergruimte, evenals de technische ruimte met cv-ketel. In de woonkamer wordt de aandacht direct getrokken door het licht en de ruimte. De half open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Door middel van de schuifpui is het balkon aan de kant van de Keizersweg te bereiken. Vanuit de woonkamer, die uitkijkt op het oude dorp, zijn beide slaapkamers bereikbaar. De riante hoofdslaapkamer biedt toegang tot de ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaap/-werkkamer is tevens van goed formaat en was voorheen toegankelijk vanuit de hal, indien gewenst is dat gemakkelijk terug te brengen. Op de begane grond bevindt zich de privéberging. Bijzonderheden - energielabel A. - 4 eigen zonnepanelen op het dak. - verwarming en warm water middels eigen cv-ketel. - airconditioning in de woonkamer. - eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - NEN-meetrapport aanwezig: 106,5 m2 woonruimte, 7,6 m2 gebouwgebonden buitenruimte en 7,2 m2 externe bergruimte. - de VvE Vijverhove heeft een professionele administrateur en de servicekosten bedragen thans € 289,- per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats. - er zal een ouderdomsclausule opgenomen worden in het koopcontract. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------ Delightfully spacious and bright corner apartment of approximately 107 m² featuring two bedrooms, a generous balcony of approximately 8 m², a private storage unit on the ground floor, and a private parking space directly in front of the building. This comfortable apartment is situated on the third floor of a very well-maintained and sustainable residential building with an elevator, located on freehold land. The complex was built in 1999 and offers a pleasant, energy-efficient living environment. The property already benefits from energy label A, four privately owned solar panels on the roof, and good insulation. In addition, nearly all window frames will be replaced in June and fitted with HR+++ glazing, contributing to even greater comfort and sustainability. Location & Accessibility Living on Sloterweg means living in the pleasant and green village of Badhoevedorp, directly next to Amsterdam. All daily amenities are literally around the corner: supermarkets, specialty shops, and various restaurants and cafés are within walking distance of the complex. There are also plenty of sports and recreational facilities nearby, including several sports clubs in the area and the Amsterdamse Bos just a short distance away. Accessibility is excellent. The nearby A4, A5, A9, and A10 motorways provide quick access to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport. Parking is available on the private parking space located on the gated private grounds with barrier access. There is also ample free parking available in the immediate vicinity for visitors. Layout: From the well-maintained entrance, the third floor can be reached by both elevator and staircase. Upon entering, the hallway provides access to the living room, bathroom, separate toilet with washbasin, utility room with washing machine connection, ventilation system, worktop, and ample storage space, as well as the technical room with central heating boiler. In the living room, the abundance of natural light and sense of space immediately stand out. The semi-open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and offers plenty of storage space. The balcony, located on the Keizersweg side, can be accessed through sliding doors. From the living room, which overlooks the old village center, both bedrooms are accessible. The spacious master bedroom provides access to the large bathroom fitted with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and toilet. The second bedroom/home office is also generously sized and was previously accessible from the hallway; if desired, this can easily be restored. The private storage unit is located on the ground floor. Particulars - Energy label A. - 4 privately owned solar panels on the roof. - Heating and hot water provided by a private central heating boiler. - Air conditioning in the living room. - Private parking space on gated grounds. - NEN measurement report available: 106.5 m² living area, 7.6 m² building-related outdoor space, and 7.2 m² external storage space. - The Vijverhove homeowners’ association (VvE) is professionally managed, and the current service charges amount to €289 per month for the apartment, storage unit, and parking space. - An age clause will be included in the purchase agreement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 and is intended to apply a more uniform way of measuring for an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in carrying out the measurement. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in centrum en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.