Direkt zum Inhalt
Logo von Arjen Ketel Makelaars

Plesmanlaan 30

1171EN Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: NIEUW! Makelaardij B.V.

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.792

Fotoalbum

Plesmanlaan 30 Badhoevedorp
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Ruimte, licht en comfort komen samen in deze smaakvol afgewerkte tussenwoning aan de Plesmanlaan 30 in Badhoevedorp. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van een moderne open keuken, heeft maar liefst vijf slaapkamers én beschikt over een apart bij te kopen garage. Hier kun je instapklaar wonen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een aparte kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken. In de uitbouw aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de open keuken. De plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in crèmekleurige fronten met een luxe marmeren werkblad. Aan inbouwapparatuur is geen gebrek: een Siemens oven, magnetron, Miele vaatwasser en Atag inductiekookplaat maken koken een genot. De lichtkoepel en de volledig te openen schuifpui zorgen voor veel daglicht en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Via de trap met houtlook bekleding bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste – de master bedroom – toegang heeft tot een balkon via openslaande deuren. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, de master zelfs met elektrisch bedienbare overgordijnen. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt met grijs/beige betegeling, vloerverwarming, ruime inloopdouche (regen- en handdouche), tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de eveneens met houtlook beklede vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je nog twee slaapkamers. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine en huisvest de netjes weggewerkte CV-ketel (2013), tevens toegang tot een extra ruimte met Velux dakraam wat nu in gebruik is als hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, spiegelkast, vaste bergruimte en elektrisch bedienbare rolluiken. De tweede kamer is in gebruik als hobbyruimte. Desgewenst kunnen deze kamers samengevoegd worden tot één royale slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een fijne afwisseling van groen en sierlijke terrastegels. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm zit je hier comfortabel, ook op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur en er is een handige achterom aanwezig. De woning beschikt over 11 zonnepanelen. Garage De koper van de woning heeft de mogelijkheid om een garage te kopen die praktisch naast de woning is gelegen. De garage is voorzien van een elektrische deur welke op afstand bedienbaar is. De garage is drie jaar geleden voorzien van nieuwe dakbedekking en onderhoudsvrije boeidelen. De verkoopprijs van de garage bedraagt € 35.000,-. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat dicht bij het centrum van Badhoevedorp. In het centrum kunt u terecht bij diverse speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen nabij Amsterdam. Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol gemakkelijk bereikbaar. Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Space, light, and comfort come together in this tastefully finished terraced house at Plesmanlaan 30 in Badhoevedorp. The house has been extended at the rear, features a modern open-plan kitchen, boasts no fewer than five bedrooms, and includes a garage (available for purchase separately). Here you can move into a move-in ready home on a quiet street with all amenities within easy reach! Layout Ground Floor You enter the hall with the meter cupboard, a modern toilet with a wall-hung toilet, a convenient under-stairs cupboard, and access to the living room. The spacious living room is divided into a sitting area at the front and a separate office space – ideal for working from home. The extension at the rear houses the dining area and the open-plan kitchen. The tiled floor with comfortable underfloor heating and sleek plastered walls create a sleek and contemporary look. The open-plan kitchen features cream-colored fronts and a luxurious marble countertop. Built-in appliances abound: a Siemens oven, microwave, Miele dishwasher, and Atag induction cooktop make cooking a pleasure. The skylight and the fully opening sliding doors provide plenty of daylight and a beautiful connection between inside and outside. First Floor The staircase with its wood-look cladding leads to the first floor. Here you'll find three bedrooms and a modern bathroom. Two bedrooms are at the rear, the largest of which – the master bedroom – opens onto a balcony through French doors. Both rooms have electric shutters, and the master bedroom even has electric curtains. The third bedroom at the front is also a good size. The entire floor has light laminate flooring. The bathroom is stylish and modern with gray/beige tiling, underfloor heating, a spacious walk-in shower (rain and hand shower), a second toilet, a double vanity with vanity, and a mirrored cabinet. The window provides pleasant daylight and natural ventilation. Second Floor The staircase, also clad in wood, leads to the second floor. On this floor, you'll find two more bedrooms. The landing offers space for the washing machine and houses the neatly concealed central heating boiler (2013). It also provides access to an additional room with a Velux skylight, which is currently used as a hobby room. The front bedroom features a sink, mirrored cabinet, built-in storage, and electric shutters. The second room is currently used as a hobby room. These rooms can be combined into one spacious bedroom if desired. Outdoor Space The backyard faces the sunny southeast and offers a pleasant mix of greenery and elegant patio tiles. Thanks to the electric awning, you can sit comfortably here, even on warm days. At the back of the garden is a spacious shed and there is convenient rear access. The house has 11 solar panels. Garage The buyer of the house has the option of purchasing a garage, which is practically adjacent to the house. The garage is equipped with an electric door that can be operated remotely. Three years ago, the garage was re-roofed and has maintenance-free fascia boards. The selling price of the garage is €35,000. Neighborhood The house is located on a quiet street close to the center of Badhoevedorp. In the center, you'll find various specialty stores and supermarkets for daily groceries, as well as inviting restaurants and cafes. Badhoevedorp is known for its peaceful and green living near Amsterdam. Various arterial roads such as the A4, A5, A9 and A10 make surrounding towns and cities such as Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol easily accessible. Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.