Einwohner
15.080
Letztes Jahr: 2025
Prins Clauslaan 5
1171LD Badhoevedorp • Noord-Holland
€ 1.075.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350
Kaufpreis /m²: € 5.143
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime semibungalow met inpandige garage, serre en vier slaapkamers op royaal perceel in Badhoevedorp. In een rustige en groene woonomgeving in Badhoevedorp wordt deze goed onderhouden, geschakelde semibungalow aangeboden. De woning is gebouwd in 1975 en in 2007 grotendeels gerenoveerd, waarbij diverse verbeteringen zijn doorgevoerd op het gebied van afwerking, comfort en functionaliteit. De woning is gelegen op een perceel van 579 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 209 m². Door de indeling is gelijkvloers wonen mogelijk, met extra voorzieningen op de verdieping. De woning heeft een rustige, groene ligging met goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Lagere scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. De begane grond biedt onder meer een ruime woonkamer met eikenhouten vloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een lichte serre met dakramen en schuifdeuren naar de voortuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken, wasruimte en een separate, gekoelde wijnopslag aanwezig. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een separaat gastentoilet. De eerste verdieping is bereikbaar via een spiltrap en omvat een ruime ouderslaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand. Aangrenzend bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en toilet. De woning beschikt over een inpandige garage met elektrische garagedeur en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een houten schuur, een sfeervolle overkapping en een achterom. Dankzij de ligging van de tuin en het grote perceel is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt volledige privacy. Samenvattend biedt deze woning: een royale indeling met vier slaapkamers en twee badkamers; diverse functionele ruimten waaronder bijkeuken, wasruimte, wijnopslag en garage; een fraai aangelegde tuin met veel privacy en meerdere gebruiksmogelijkheden. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen op een centrale locatie. Bijzonderheden: Inhoud/ Woonoppervlakte De totale bruto inhoud bedraagt circa 876 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 209 m²; de overige inpandige ruimte bedraagt circa 22 m²; de externe bergruimte circa 9 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de meetinstructies BBMI. Energielabel Voor de woning is een Energielabel A afgegeven, geldig tot 07-08-2034. WOZ 2025 € 915.000, peildatum 1.1.2024 Onderhoud De woning is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden. De woning is in 2007 grotendeels gerenoveerd. Deels in 2019 (schuine dak) en deels in 2021 (platte dak) is de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd, waarbij in 2019 de dakbedekking is vervangen door pannen. In 2020 is de houten vloer geschuurd en in de olie gezet. In 2021 heeft het schilderwerk aan de buitenzijde plaats gevonden. In 2022 is de voortuin (deels) aangelegd en is de riolering in de voortuin vernieuwd. Isolatie De woning is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++, 2023) in deels houten en deels kunststof kozijnen (serre). De woning is voorzien van gevelisolatie (2021, Knauf Supafil) en dakisolatie (deels 2019 en deels 2021). Recht van gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Roerende zaken De lijst van zaken met welke roerende zaken wel/niet achterblijven of ter overname zijn, is opvraagbaar via ons kantoor. Milieu/ asbest Aan verkoper en bij de Omgevingsdienst zijn geen olietank en/of bezwarende bodemverontreinigingen bekend. De bodemrapportage van de Omgevingsdienst is opvraagbaar via ons kantoor. Verkoper zijn geen asbesthoudende materialen bekend. Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 8220, grootte 5 are en 79 centiare. Verwarming/ Warmwater De woning is voorzien van verwarming en warmwater via een Vaillant HR combi Cv-ketel uit 2022. De ketel wordt onderhouden met een onderhoudscontract. De woning is voorzien airconditioning in de wijnopslag. De woonkamer is voorzien van een openhaard. Het kanaal wordt jaarlijks geveegd. Elektra/ gas/ alarm De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen (10 groepen en een kookgroep) en aardlekschakelaars (2007). Er is een glasvezelaansluiting. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (uit 2021, eigendom). Bouwjaar De woning is omstreeks 1975 gebouwd. Eigen grond De woning staat op eigen grond. Oplevering In overleg. Locatie: De semibungalow is gelegen aan de Prins Clauslaan, gelegen in een rustige woonwijk voor slechts bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen op het grote perceel met uitzicht op groen. Hierdoor biedt de woning het gevoel van het rustige buitenleven met in de directe omgeving de grote steden Amsterdam en Haarlem. Voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn aanwezig in het centrum van Badhoevedorp. Er is een goede verbinding naar diverse uitvalswegen (o.a. A9, A4, A5, A10 en S106) en een bushalte op loopstand waarbij vanaf o.a. Schiphol-Noord alle locaties in de omgeving bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. In de omgeving bevindt zich treinstation Schiphol. Algemene Voorwaarden: Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, Asbestclausule en een NEN-metingclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.
Hypothek berekenen
€ 1.075.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350
3,04%
Jährlich
%
€ 53.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.075.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 579 m²
- Inhalt
- 876 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Badhoevedorp
Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 576.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
568
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Ausbildungsstufe
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.500
Bezeichnung A
1.003
Bezeichnung B
730
Bezeichnung D
717
Bezeichnung E
663
Bezeichnung G
630
Bezeichnung F
601
Bezeichnung A+++
447
Bezeichnung A++++
168
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Strom: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.880
Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer Häuser in Badhoevedorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Newtonstraat 11
1171XG Badhoevedorp
€ 525.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Einsteinlaan 363
1171VX Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Toevluchtstraat 25
1171GG Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 329 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meidoornweg 120
1171KC Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
€ 5.909/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jan van Gentstraat 33
1171GH Badhoevedorp
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prins Willem-Alexanderlaan 27
1171LJ Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
€ 5.209/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meidoornweg 29
1171JT Badhoevedorp
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 595 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 2
