Direkt zum Inhalt
Logo von Arjen Ketel Makelaars

Thomsonstraat 125

1171ZJ Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: JRS makelaars Haarlem

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 5.172

Fotoalbum

Thomsonstraat 125 Badhoevedorp
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Kom kijken bij dit heerlijke tweekamerappartement met zonnige tuin op het zuiden! Deze rustig gelegen benedenwoning nabij het centrum van het dorp is licht, heeft de hele dag zon, veel privacy en is goed onderhouden. De woning heeft onder meer een ruime living met een open keuken, een slaapkamer met badkamer ensuite, separate toiletruimte en een tuin van 9 meter diep! Indeling Begane grond: entree, gang met cv-kast (CV uit 2025), meterkast (glasvezel aanwezig), vaste kasten met veel bergruimte. De royale living heeft een open keuken welke enige modernisering kan gebruiken en deur naar de achtertuin. In de woonkamer hangt een airco van Panasonic van ongeveer 2 jaar oud. In het gehele appartement ligt een houten vloer. De nette maar eenvoudige keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast met vriezer. De kasten en lades zijn in een witte kleur met een donker composieten aanrechtblad. De ruime slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar de badkamer met inloopdouche (regen/handdouche) en wastafel met lades en een spiegelkast. De separate toiletruimte heeft een halletje waarin de wasmachine en droger zijn geplaatst. Het toilet is betegeld met een antraciet grijze kleur tegel. Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin heeft vrij uitzicht, veel privacy en is betegeld en omheind met een houten schutting met achterom. Berging De berging ligt direct achter de woning en is ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen etc. VvE De servicekosten bedragen thans € 90,- per maand. Het appartement maakt onderdeel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex met houten kozijnen en dubbel glas, een aparte berging en voldoende gratis parkeerruimte voor de deur! Ligging Dit begane grond appartement met tuin ligt in een leuke buurt van Badhoevedorp, op wandelafstand van het winkelcentrum, de scholen, sportaccommodaties, het zwembad, de vernieuwde kinderboerderij bij het nieuwe dorpshuis en het openbaar vervoer. Amsterdam ligt op ongeveer 25 minuten fietsen en Schiphol is in ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar via de binnenwegen, evenals het Amsterdamse bos. De aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen binnen een paar autominuten. Diverse - Energielabel A - Nieuwe CV ketel - Airconditioning in de woning slechts 2 jaar oud - Ruime achtertuin op het zonnige zuiden - Berging direct achter de woning gelegen - Vrij uitzicht Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Come and see this lovely two-bedroom apartment with a sunny south-facing garden! This quietly located ground-floor apartment near the village center is bright, enjoys sun all day, offers plenty of privacy, and is well-maintained. The apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, a bedroom with an ensuite bathroom, a separate toilet, and a 9-meter-deep garden! Layout Ground floor: entrance hall with the central heating system cupboard (from 2025), meter cupboard (fiber optic internet available), built-in wardrobes with ample storage space. The spacious living room has an open-plan kitchen that could use some modernization and a door to the back garden. The living room has a Panasonic air conditioner that is approximately two years old. The entire apartment has wooden flooring. The neat but simple kitchen is equipped with a gas stove and a refrigerator with a freezer. The cabinets and drawers are white with a dark composite countertop. The spacious bedroom has ample space for a large double bed and a wardrobe. From the bedroom, there is access to the bathroom with a walk-in shower (rain/hand shower) and a sink with drawers and a mirrored cabinet. The separate toilet room has a hallway where the washing machine and dryer are located. The toilet is tiled in anthracite gray. Garden The south-facing backyard offers unobstructed views, plenty of privacy, and is tiled and enclosed with a wooden fence and rear access. Storage The storage room is located directly behind the house and is ideal for storing garden tools, bicycles, etc. Homeowners' Association The service costs are currently €90 per month. The apartment is part of a well-maintained apartment complex with wooden window frames and double glazing, a separate storage room, and ample free parking in front! Location This ground-floor apartment with a garden is located in a pleasant neighborhood of Badhoevedorp, within walking distance of the shopping center, schools, sports facilities, the swimming pool, the renovated petting zoo at the new community center, and public transport. Amsterdam is approximately a 25-minute bike ride away, and Schiphol Airport can be reached in about 20 minutes by bike via local roads, as can the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). Access to the A4, A5, A9, and A10 highways is just a few minutes away by car. Miscellaneous - Energy label A - New central heating boiler - Air conditioning in the house, only 2 years old - Spacious backyard facing the sunny south - Storage shed located directly behind the house - Unobstructed view Sale and transfer Clause Age clause Movable property According to the list Completion Under Consultation Deed of sale and notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two business days of reaching verbal agreement on the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a 15 km radius of the property for sale, so that the deed of sale can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
206 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.