Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Dorpstraat 75

6095AG Baexem • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.659

Fotoalbum

Dorpstraat 75 Baexem
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning valt op door haar details, prettige lichtinval en een doordachte indeling met meerdere leefruimtes op de begane grond. Authentieke elementen zoals plafondlijsten geven het interieur een eigen uitstraling. De woning is daarnaast voorzien van 11 zonnepanelen en is volledig nageïsoleerd. Ook buiten is het geheel verzorgd, met een onderhoudsvriendelijke tuin en een royaal tuinhuis met overkapping waar het hele jaar door gebruik van kan worden gemaakt. Dankzij de verschillende ruimtes op de begane grond biedt de woning bovendien mogelijkheden om het wonen (deels) gelijkvloers in te richten. De ligging is praktisch en centraal, op loopafstand van de kern van Baexem met diverse voorzieningen en goede verbindingen richting Weert, Roermond en de uitvalswegen. Begane grond Entree via de hal (ca. 4,2 m²) met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de zitkamer bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Zitkamer (ca. 8,5 m²), voorheen in gebruik als keuken, is momenteel ingericht als leeshoek. Dankzij de ligging aan de voorzijde en de prettige lichtinval is deze ruimte ook zeer geschikt als thuiswerkplek of rustige zitkamer. De karakteristieke boog en de doorkijk richting de woonkamer zorgen voor een open en speelse verbinding. De woonkamer (ca. 27,4 m²) is ruim en beschikt over veel natuurlijke lichtinval, mede dankzij het grote voorraam dat is voorzien van triple beglazing. Sierlijsten zorgen voor karakter in de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een eiken plankenvloer, die doorloopt vanuit de hal en de zitkamer. Vanuit de woonkamer is de eetkamer bereikbaar. De eetkamer (ca. 11,6 m²) is gesitueerd in de voormalige garage en vormt een volwaardige leefruimte. Via een schuifdeur vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken (ca. 22,3 m²) is ruim en praktisch ingericht met een L-opstelling en een kookeiland, voorzien van een afzuigkap, vaatwasser (2023), een 5-pits gasfornuis en een losse koel-/vriescombinatie. De lichtkoepel en schuifpui zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin, waardoor er prettig tuincontact ontstaat. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 6,3 m²), geschikt voor het opslaan van extra proviand. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en tot de wasruimte/berging (ca. 4,4 m²), die is voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Ook de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Verdieping De overloop (ca. 2,5 m²) biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 5,7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wandcloset, designradiator, inbouwverlichting en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 12,7 m²). Slaapkamer 2 (ca. 11,4 m²) met toegang tot het balkon (ca. 1,9 m²). Slaapkamer 3 (ca. 6,9 m²) is voorzien van praktische schuifkasten en een extra muurkast. Zolder Middels een vlizotrap is de bergzolder (ca. 11,6 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel en is extra opslagruimte aanwezig. Tuin De tuin is goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders. Achterin de tuin bevinden zich een tuinhuis (ca. 11,9 m²) en een riante overkapping over de gehele breedte van de tuin (ca. 22,8 m²). Deze overkapping biedt een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is tevens bereikbaar via twee eigen achteroms. Bijzonderheden - 11 zonnepanelen; - Volledig nageïsoleerde woning; - Sfeervolle details zoals de boogdoorgangen en de sierlijsten in het plafond; - Flexibele indeling op de begane grond met mogelijkheden voor gelijkvloers wonen; - Ruime keuken met keukeneiland en schuifpui; - Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en overkapping; - Voorzien van rolluiken; - Mogelijkheid tot een garage; - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
527 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6095

Google Karten

Geografische Übersicht Baexem

Erkunden Sie Baexem und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Baexem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Baexem. In 2025 waren da 2.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Baexem
Jahr Einwohner
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Baexem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

305

Bezeichnung B

206

Bezeichnung D

186

Bezeichnung A

133

Bezeichnung G

105

Bezeichnung F

69

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Baexem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Baexem
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Baexem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Baexem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer Häuser in Baexem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.