Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Beurtskipper 15

8574RD Bakhuizen • Fryslân

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.744

Fotoalbum

Beurtskipper 15 Bakhuizen
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan het water met uitzicht over de landerijen – een unieke kans! Op een schitterende locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen, staat deze charmante en keurig uitgevoerde vrijstaande woning met eigen aanlegmogelijkheden aan het water (liefst circa 65 m. eigen oever!). Geniet elke dag van weidse uitzichten over de omliggende landerijen, een heerlijk lichte leefruimte en een royale tuin met volop privacy. Deze woning biedt niet alleen een stijlvolle woonbeleving binnen, maar ook buiten alle ruimte voor ontspanning, hobby’s of watersport. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Indeling:  Begane grond Entree met een ruime hal met garderobe, de meterkast en een toilet voorzien van fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is opgedeeld in een sfeervolle woonkamer en middels ‘en suite’ deuren een eetkamer met een open keuken middels In de woonkamer vindt u een gezellige gashaard en grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over het water en de omliggende landerijen. De moderne U-vormige keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer (zonder vloerverwarming). Aangrenzend bevindt zich een ruime inpandige bijkeuken/berging met toegang tot zowel de voorzijde als de achtertuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de cv-installatie (Intergas combiketel, 2012). De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping Via een vlizotrap is de praktische en ruime bergvliering bereikbaar. Tuin De ruime en fraai aangelegde tuin beschikt over gazon, diverse borders, meerdere terrassen (waarvan één overdekt), grindstroken en een grindterras. Aan het water bevindt zich liefst circa 65 m. een oever geschikt voor het aanleggen van meerdere boten. Er bestaat een mogelijkheid tot het realiseren van een garage. Algemeen De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels uitgevoerd met houten kozijnen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
988 m²
Inhalt
206 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
29-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8574

Google Karten

Bakhuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bakhuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Bakhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakhuizen. In 2025 waren da 1.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.000.

Einwohner

1.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakhuizen
Jahr Einwohner
2021 1.040
2022 1.055
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 245.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 284.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 235 45-65: 260

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

970

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 74
Appartementen 18
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 16
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

121

Bezeichnung A

113

Bezeichnung B

86

Bezeichnung G

62

Bezeichnung D

58

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.700
2021 1.520 2.760
2022 1.160 2.610
2023 980 2.480
2024 960 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 1.930

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 1.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.330

Betriebsaktivität in Bakhuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?

Bakhuizen telt in 2025 ongeveer 1.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?

In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer Häuser in Bakhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.