Direkt zum Inhalt
Logo von Haskestaete Makelaardij

Plantsoen 11

8574SN Bakhuizen • Fryslân

Verfügbar

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.541

Fotoalbum

Plantsoen 11 Bakhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nette hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging. Leuke woning voor de starters op de woningmarkt, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Bakhuizen. De woning is zeer efficiënt en heeft een eigen oprit. Weinig onderhoud door groot deel kunststof kozijnen. Bouwjaar ±1957, woonoppervlakte ±98m², inhoud ±381m³, kavel 230m², 4 slaapkamers, berging ±13m². Kadastraal: De woning is kadastraal bekend als en gemeente Balk, sectie F, nummer 3487, groot 215m² en gemeente Balk, sectie F, nummer 3945, groot 15m² Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, kunststof- en houten kozijnen en een zadeldak met flauwe dakhelling en gedekt met bitumineuze dakbedekking. De aanbouw in halfsteensgevels, waarvan de bijkeuken met isolatie en aftimmering, betonvloer en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Indeling: Op de begane grond een hal met laminaatvloer, meterkast, toilet, keldertje en trapopgang, badkamer, doorzonwoonkamer met laminaatvloer en toog naar de keuken met laminaatvloer, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, CV-ketel en aansluiting(en) voor wasapparatuur en een berging voorzien van een plavuizenvloer. Op de verdieping een overloop met kast en 4 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vaste kast. De verdieping is voorzien van laminaatvloer. Keukeninrichting: Inbouwkeuken in grijze kleur en accentkleuren, in hoekopstelling en voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en een RVS afzuigkap. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A HR combiketel, bouwjaar ±2023. Warmwater via CV-ketel. Sanitair: Eenvoudige badkamer met inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, designradiator, badkamerkast en een wastafel. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie. Elektra: Elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Isolatie: De woning is beperkt geïsoleerd. De woning is overwegend uitgerust met dubbele beglazing, waarvan een groot deel met HR++ kwaliteit. De woning heeft energielabel E. Tuin: Voor- en achtertuin. Achtertuin met achterom op het noordoosten. De tuin is verhard middels sierbestrating, flink terras aan de achterzijde, bloemenborder en omgeven met houten schuttingen. Aan de voorzijde een stoep en ruime oprit verhard middels bestrating en afgezet met stenen tuinmuur. Ligging: De woning is prima gelegen aan plantsoen met speeltuintje en voldoende gratis parkeerruimte in kindvriendelijke straat nabij het centrum van Bakhuizen. Bakhuizen is een mooi gelegen dorp op loopafstand van het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen en beschikt over een redelijk voorzieningenniveau. Rust en ruimte is in deze omgeving nog volop te vinden! De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gebied geliefd om te wonen en te werken. Bijzonderheden: - Prima starterswoning voor betaalbare prijs. - Dankzij toepassing kunststof kozijnen vergt de woning weinig onderhoud. - De woning heeft een recent vernieuwde CV-ketel en kunststof kozijnen. - De oprit biedt plaats aan 2 auto's. - De tuin is voorzien van een achterom. - Levering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
381 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8574

Google Karten

Bakhuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bakhuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Bakhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakhuizen. In 2025 waren da 1.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.000.

Einwohner

1.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakhuizen
Jahr Einwohner
2021 1.040
2022 1.055
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 245.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 284.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 235 45-65: 260

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

970

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 74
Appartementen 18
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 16
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

121

Bezeichnung A

113

Bezeichnung B

86

Bezeichnung G

62

Bezeichnung D

58

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.700
2021 1.520 2.760
2022 1.160 2.610
2023 980 2.480
2024 960 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 1.930

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 1.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.330

Betriebsaktivität in Bakhuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?

Bakhuizen telt in 2025 ongeveer 1.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?

In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer Häuser in Bakhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.