Residents
1.035
Last year: 2025
Plantsoen 11
8574SN Bakhuizen • Fryslân
Available
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 255.830
Purchase price /m²: € 2.541
Photo Gallery
Description
Nette hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging. Leuke woning voor de starters op de woningmarkt, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Bakhuizen. De woning is zeer efficiënt en heeft een eigen oprit. Weinig onderhoud door groot deel kunststof kozijnen. Bouwjaar ±1957, woonoppervlakte ±98m², inhoud ±381m³, kavel 230m², 4 slaapkamers, berging ±13m². Kadastraal: De woning is kadastraal bekend als en gemeente Balk, sectie F, nummer 3487, groot 215m² en gemeente Balk, sectie F, nummer 3945, groot 15m² Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, kunststof- en houten kozijnen en een zadeldak met flauwe dakhelling en gedekt met bitumineuze dakbedekking. De aanbouw in halfsteensgevels, waarvan de bijkeuken met isolatie en aftimmering, betonvloer en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Indeling: Op de begane grond een hal met laminaatvloer, meterkast, toilet, keldertje en trapopgang, badkamer, doorzonwoonkamer met laminaatvloer en toog naar de keuken met laminaatvloer, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, CV-ketel en aansluiting(en) voor wasapparatuur en een berging voorzien van een plavuizenvloer. Op de verdieping een overloop met kast en 4 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vaste kast. De verdieping is voorzien van laminaatvloer. Keukeninrichting: Inbouwkeuken in grijze kleur en accentkleuren, in hoekopstelling en voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en een RVS afzuigkap. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A HR combiketel, bouwjaar ±2023. Warmwater via CV-ketel. Sanitair: Eenvoudige badkamer met inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, designradiator, badkamerkast en een wastafel. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie. Elektra: Elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Isolatie: De woning is beperkt geïsoleerd. De woning is overwegend uitgerust met dubbele beglazing, waarvan een groot deel met HR++ kwaliteit. De woning heeft energielabel E. Tuin: Voor- en achtertuin. Achtertuin met achterom op het noordoosten. De tuin is verhard middels sierbestrating, flink terras aan de achterzijde, bloemenborder en omgeven met houten schuttingen. Aan de voorzijde een stoep en ruime oprit verhard middels bestrating en afgezet met stenen tuinmuur. Ligging: De woning is prima gelegen aan plantsoen met speeltuintje en voldoende gratis parkeerruimte in kindvriendelijke straat nabij het centrum van Bakhuizen. Bakhuizen is een mooi gelegen dorp op loopafstand van het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen en beschikt over een redelijk voorzieningenniveau. Rust en ruimte is in deze omgeving nog volop te vinden! De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gebied geliefd om te wonen en te werken. Bijzonderheden: - Prima starterswoning voor betaalbare prijs. - Dankzij toepassing kunststof kozijnen vergt de woning weinig onderhoud. - De woning heeft een recent vernieuwde CV-ketel en kunststof kozijnen. - De oprit biedt plaats aan 2 auto's. - De tuin is voorzien van een achterom. - Levering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 249.000
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 255.830
2,78%
Yearly
%
€ 12.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 230 m²
- Content
- 381 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Bakhuizen on the map
Spatial overview of the work area in Bakhuizen
Residential and neighborhood statistics in Bakhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakhuizen. In 2025 were there 1.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.000.
Average WOZ
EUR 284.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.040 |
| 2022 | 1.055 |
| 2023 | 1.030 |
| 2024 | 1.030 |
| 2025 | 1.035 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 245.000 |
| 2024 | EUR 265.000 |
| 2025 | EUR 284.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 280
0-15: 165
15-25: 100
25-45: 235
45-65: 260
Education level
Hoger
110
Praktisch
260
Middelbaar
360
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
970
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
74
Appartementen
18
Tussenwoningen
82
Vrijstaande woningen
221
Twee-onder-één-kap woningen
110
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
171
1970 tot 1980
79
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
16
2020 en later
22
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
121
Label A
113
Label B
86
Label G
62
Label D
58
Label F
37
Label E
29
Label A++
3
Label A+++
3
Label A+
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.700 |
| 2021 | 1.520 | 2.760 |
| 2022 | 1.160 | 2.610 |
| 2023 | 980 | 2.480 |
| 2024 | 960 | 2.570 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.930
Huurwoning
Gas: 880 • Electricity: 1.630
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.680
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 1.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.330
Business activity in Bakhuizen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 160
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakhuizen.
Frequently asked questions about living in Bakhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?
Bakhuizen telt in 2025 ongeveer 1.035 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?
In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.
Meer houses in Bakhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Pastoor Coendershôf 3
8574RA Bakhuizen
€ 490.000 k.k.
€ 3.289/m²
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 673 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Middenpaed 4
8574SH Bakhuizen
€ 549.000 k.k.
€ 3.173/m²
BSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 1325 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
A. Rampionstrjitte 19
8574SJ Bakhuizen
€ 265.000 k.k.
€ 2.454/m²
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Plantsoen 2
8574SN Bakhuizen
€ 225.000 k.k.
€ 2.616/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Steke 3
8574RB Bakhuizen
€ 495.000 k.k.
€ 1.793/m²
ASave as favorite- Living area
- 276 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Gaestwei 2
8574TM Bakhuizen
€ 250.000 k.k.
€ 2.192/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 472 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Hollewei 13
8574TH Bakhuizen
€ 420.000 k.k.
€ 0/m²
Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 762 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sint Odulphusstraat 11
8574SV Bakhuizen
€ 415.000 k.k.
€ 2.358/m²
FSave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 849 m²
- Bedrooms
- 6
