Direkt zum Inhalt
Logo von Varwijk & Sibma

Douwelân 20

9243KX Bakkeveen • Fryslân

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ureterp

Fotoalbum

Douwelân 20 Bakkeveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht op groen én veel ruimte Zodra je hier aan komt rijden zie je het al: dit is zo’n plek waar rust en ruimte samenkomen. Deze vrijstaande woning uit 2001 ligt aan een kleinschalige inbreidingswijk en kijkt aan de voorzijde uit over de ‘groene long’ van Bakkeveen. Met een perceel van 562 m² eigen grond en maar liefst 170 m² woonoppervlak heb je hier alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Of je nu droomt van gelijkvloers wonen, een werkplek aan huis of gewoon lekker veel leefruimte – deze woning beweegt met je mee. En dat is niet alles: de royale, grotendeels geïsoleerde garage met vliering biedt kansen. Denk aan een kantoor, atelier of hobbyruimte. Maar een gebruik als luxe garage kan uiteraard ook. Een huis dat klopt – van indeling tot afwerking Binnen valt direct de royale woonkamer op. Met circa 50 m² is dit echt een plek waar je leeft. Veel ramen zorgen voor veel licht en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De gashaard maakt het geheel extra sfeervol, terwijl de vloerverwarming zorgt voor comfort in elk seizoen. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse (deels recent vernieuwde) inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Aansluitend vind je de bijkeuken met ruimte voor witgoed. Op de begane grond is daarnaast een extra kamer aanwezig. Nu ideaal als werk- of slaapkamer, maar hier zou (qua ruimte) ook als extra een douche gemaakt kunnen worden. Daarmee wordt levensloopbestendig wonen ineens een heel realistisch vooruitzicht. Boven vind je een verrassend ruime verdieping. De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk lekker ruim. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning – een plek waar je echt tot rust komt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafels (slim geplaatst, dus geen ochtendspits). Dankzij de dakkapel voelt het hier extra ruim en licht. De zolder biedt daarnaast nog volop bergruimte en is op stahoogte – handig én praktisch. Buiten leven zoals het bedoeld is De tuin is met zorg aangelegd en nodigt uit om op elk moment van de dag een fijn plekje te kiezen. Of je nu wilt genieten van de zon, schaduw zoekt of gewoon even tot rust wilt komen. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook die dwars door het dorp loopt. Niet voor niets wordt dit de groene long van Bakkeveen genoemd. Het geeft een gevoel van vrijheid. Loop je een stukje verder, dan sta je zo in de bossen. Bakkeveen staat bekend om zijn natuur en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals een grote supermarkt gewoon dichtbij. De ligging is bovendien verrassend centraal: op het punt waar Friesland, Groningen en Drenthe samenkomen. Plaatsen als Drachten en de A7 bereik je snel, en ook Assen ligt op slechts een halfuur rijden. Slim en toekomstgericht wonen Met 12 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en een energielabel A is deze woning grotendeels al klaar voor de toekomst. De duurzame keuzes die hier al zijn gemaakt, zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor lagere energielasten – een voordeel waar je direct van profiteert.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
562 m²
Inhalt
714 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
48 m²
Hinterhof Fläche
215 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9243

Google Karten

Bakkeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bakkeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Bakkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakkeveen. In 2025 waren da 1.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2018 ist EUR 220.000.

Einwohner

1.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 220.000

Letztes Jahr: 2018

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

180

Bezeichnung D

126

Bezeichnung A

115

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer Häuser in Bakkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.