Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Douwelân 20

9243KX Bakkeveen • Fryslân

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Ureterp

Galerie de photos

Douwelân 20 Bakkeveen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht op groen én veel ruimte Zodra je hier aan komt rijden zie je het al: dit is zo’n plek waar rust en ruimte samenkomen. Deze vrijstaande woning uit 2001 ligt aan een kleinschalige inbreidingswijk en kijkt aan de voorzijde uit over de ‘groene long’ van Bakkeveen. Met een perceel van 562 m² eigen grond en maar liefst 170 m² woonoppervlak heb je hier alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Of je nu droomt van gelijkvloers wonen, een werkplek aan huis of gewoon lekker veel leefruimte – deze woning beweegt met je mee. En dat is niet alles: de royale, grotendeels geïsoleerde garage met vliering biedt kansen. Denk aan een kantoor, atelier of hobbyruimte. Maar een gebruik als luxe garage kan uiteraard ook. Een huis dat klopt – van indeling tot afwerking Binnen valt direct de royale woonkamer op. Met circa 50 m² is dit echt een plek waar je leeft. Veel ramen zorgen voor veel licht en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De gashaard maakt het geheel extra sfeervol, terwijl de vloerverwarming zorgt voor comfort in elk seizoen. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse (deels recent vernieuwde) inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Aansluitend vind je de bijkeuken met ruimte voor witgoed. Op de begane grond is daarnaast een extra kamer aanwezig. Nu ideaal als werk- of slaapkamer, maar hier zou (qua ruimte) ook als extra een douche gemaakt kunnen worden. Daarmee wordt levensloopbestendig wonen ineens een heel realistisch vooruitzicht. Boven vind je een verrassend ruime verdieping. De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk lekker ruim. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning – een plek waar je echt tot rust komt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafels (slim geplaatst, dus geen ochtendspits). Dankzij de dakkapel voelt het hier extra ruim en licht. De zolder biedt daarnaast nog volop bergruimte en is op stahoogte – handig én praktisch. Buiten leven zoals het bedoeld is De tuin is met zorg aangelegd en nodigt uit om op elk moment van de dag een fijn plekje te kiezen. Of je nu wilt genieten van de zon, schaduw zoekt of gewoon even tot rust wilt komen. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook die dwars door het dorp loopt. Niet voor niets wordt dit de groene long van Bakkeveen genoemd. Het geeft een gevoel van vrijheid. Loop je een stukje verder, dan sta je zo in de bossen. Bakkeveen staat bekend om zijn natuur en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals een grote supermarkt gewoon dichtbij. De ligging is bovendien verrassend centraal: op het punt waar Friesland, Groningen en Drenthe samenkomen. Plaatsen als Drachten en de A7 bereik je snel, en ook Assen ligt op slechts een halfuur rijden. Slim en toekomstgericht wonen Met 12 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en een energielabel A is deze woning grotendeels al klaar voor de toekomst. De duurzame keuzes die hier al zijn gemaakt, zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor lagere energielasten – een voordeel waar je direct van profiteert.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
562 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
215 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9243

Google Maps

Bakkeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bakkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Bakkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakkeveen. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2018 est EUR 220.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2018

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakkeveen
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakkeveen
Année Moyenne WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette B

180

Étiquette D

126

Étiquette A

115

Étiquette G

106

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.660

Activité dans Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakkeveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer maisons in Bakkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.