Direkt zum Inhalt
Logo von Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Koarte Singel 6

9243KZ Bakkeveen • Fryslân

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.113

Fotoalbum

Koarte Singel 6 Bakkeveen
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ruimte, wat een sfeer en wat een heerlijke plek om te wonen! Ben je op zoek naar een royale, energiezuinige 2/1-kapwoning waar ruimte, comfort en uitstraling perfect samenkomen? Dan is deze verrassend complete woning absoluut een bezichtiging waard! Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde- en verlengde stenen garage. De woning is gebouwd in de geliefde jaren ’30-stijl, met een erker en een hoge gootlijn die zorgen voor een statige en robuuste uitstraling. Tijdens de bouw is bewust gekozen voor diverse extra opties en slimme aanpassingen, waardoor deze woning veel extra's biedt. Dankzij de aangepaste indeling zijn er twee heerlijke leefruimtes ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkeuken: dé plek om samen te koken, te eten en lang na te tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde vind je de sfeervolle woonkamer, waar de pelletkachel zorgt voor aangename warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De openslaande deuren verbinden binnen mooi met buiten en zorgen voor een prachtige lichtinval. Wil je ondanks de reeds grote woonkamer nog meer leefruimte realiseren? Dat kan vrij eenvoudig. De huidige eigenaren hebben namelijk tijdens de bouw al extra heipalen voor een uitbouw laten slaan waardoor er nu relatief gemakkelijk een aanbouw gerealiseerd kan worden. Door de hoge gootlijn beschikt de eerste verdieping over drie ruime en praktisch in te delen slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, logees of hobby’s. Uniek extra pluspunt is de extra kamer in de verlengde garage. Perfect als thuiswerkplek of hobbykamer. En dan de locatie… die is minstens zo aantrekkelijk! De woning ligt in het groene Bakkeveen, waar je letterlijk zo de bossen en duinen in wandelt. Het dorp beschikt over een eigen zwembad, prachtige fiets- en wandelroutes en volop recreatiemogelijkheden. Rust, natuur én voorzieningen komen hier perfect samen. Indeling: hal, trapkast, toilet met fonteintje, gezellige woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carrousel. Royale woonkamer met openslaande deuren, pelletkachel en toegang naar garage met inpandig kantoor. 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, drie slaapkamers, ruime badkamer met ruime douchehoek, ligbad en dubbele wastafel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop met vaste kast, ketelopstelling en witgoedaansluiting, twee slaapkamers. Algemeen: Bouwjaar 2002. Perceeloppervlakte van 345 m². Energielabel A. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Veel ruime door de hoge gootlijn en de verlengde garage met kantoorruimte. Groene en rustige woonomgeving. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele extra's van deze schitterende woning kunt ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
632 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9243

Google Karten

Bakkeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bakkeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Bakkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakkeveen. In 2025 waren da 1.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2018 ist EUR 220.000.

Einwohner

1.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 220.000

Letztes Jahr: 2018

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

180

Bezeichnung D

126

Bezeichnung A

115

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer Häuser in Bakkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.