Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

Duerswâldmer Wei 6

9243KA Bakkeveen • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Knijpstra

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.346

Fotoalbum

Duerswâldmer Wei 6 Bakkeveen

Offenes Haus

Zaterdag 07-11 van 16:00 tot 17:00

Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 07-11 van 16:00 tot 17:00

In het centrum van Bakkeveen mogen wij een bijzonder mooie woning verkopen. Deze woning is met behoud van karakter grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. In de achtertuin staat een fraaie unit welke eventueel dienst kan doen als kantoor/hobby/praktijk/logeerruimte. Het dorp Bakkeveen biedt een prachtige bos- en heiderijke omgeving met veel mogelijkheden voor wandel & fietstochten. Het dorp is voorzien van een supermarkt, huisarts (apotheekhoudend) lunchroom/snackbar, diverse restaurants, kapper, pedicure enz, een prachtig openlucht zwembad, basisschool, peuteropvang en een bso. Indeling: Overdekte entree, meterkast (vernieuwd), trapopgang, sfeervolle woonkeuken met vloerverwarming, balkenplafond en een handgemaakte keuken in hoekopstelling, provisie/wijnkelder, inbouwkasten, woonkamer met eveneens balkenplafond en een sfeervolle schouw met pellet-kachel. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en een kastenwand, zij-entree, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, ruime slaapkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras. Verdieping: Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers voorzien van isolatieglas en karakteristieke balken. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een houten berging/garage (21m2) en een unit. De unit is voorzien van badkamer met toilet, slaapkamer en living. Deze ruimte kan verwarmd worden middels een airco. De unit heeft geen vergunning voor bewoning, voor eventuele mantelzorg (waar de unit zeer geschikt voor is) dient u toestemming bij de gemeente te vragen. De ruimte leent zich echter ook zeer goed als praktijkruimte voor knippen aan huis of iets dergelijks. Specifieke kenmerken: - levensloopbestendig (slaap- & badkamer op begane grond) - berging/garage met elektra - unit in achtertuin met veel mogelijkheden (7,25 m x 2,74 m) - prachtig woonhuis met veel karakter - gelegen in het centrum met het bos om de hoek - oorspronkelijk bouwjaar 1925 - eigen grond 450 m2 - cv-ketel 2013 (eigendom), Pellet-kachel 2024. - 16 zonnepanelen (2023) - energielabel B Kortom: Modern wonen met alle gemakken maar wel in een authentiek huis! Belangstelling? Kom zeker kijken tijdens het openhuis op vrijdag 7 november van 16.00 tot 17.00 uur, afspraak maken is niet nodig "vrije inloop". Voorafgaand aan het openhuis plannen we geen afspraken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 07-11 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rehema Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9243

Google Karten

Bakkeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bakkeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Bakkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakkeveen. In 2025 waren da 1.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2018 ist EUR 220.000.

Einwohner

1.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 220.000

Letztes Jahr: 2018

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

180

Bezeichnung D

126

Bezeichnung A

115

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer Häuser in Bakkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.