Direkt zum Inhalt
Logo von Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Kooiwiel 8

8314AB Bant • Flevoland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.746

Fotoalbum

Kooiwiel 8 Bant
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met wonen en werken in één!   Deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 173 m² biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor wie wonen én werken aan huis wil combineren. De woning is gebouwd in 1998, in 2005 uitgebouwd en gelegen op een perceel van 324 m² eigen grond.   De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. Verder is de woning voorzien van een nette keuken (2019) en een prachtige badkamer (2020). De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin   De voormalige garage is omgebouwd tot een volledig geïsoleerde kantoor- of werkruimte met vloerverwarming. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kapsalon, schoonheidssalon, praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte.   Highlights van deze woning: - Prachtige ligging met vrij uitzicht op een speeltuin aan de voorzijde - Vier slaapkamers met de mogelijkheid om extra kamers te realiseren - Volledig geïsoleerde kantoor-/werkruimte op de begane grond - Achtertuin gesitueerd op het oosten - Moderne badkamer 2020 - Nette keuken 2019 - Eigen oprit met carport - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Energielabel B   Ligging De woning is gelegen in Bant op 10 minuten afstand van Emmeloord. Daar zijn diverse scholen, sportgelegenheden en een winkelcentrum te vinden. Bant is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder, ruim opgezet met veel groen. Bant staat bekend als een dorp met een actieve gemeenschap met vele verenigingen, een basisschool en jaarlijks diverse dorpsactiviteiten. De uitvalsweg A6 ligt op nog geen 10 minuten afstand van de woning.   Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een inductiefornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en koffiezetapparaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2012) en aansluiting was-apparatuur. Via de bijkeuken is er toegang tot een tweede hal met een kantoor-/werkkamer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kapsalon, praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en trapkast, en toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De moderne badkamer is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar de royale zolder met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
324 m²
Inhalt
604 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8314

Google Karten

Bant auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bant

Wohn- und Viertelzahlen in Bant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bant. In 2026 waren da 1.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

1.684

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

44

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bant
Jahr Einwohner
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665
2026 1.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 325 15-25: 210 25-45: 450 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

114

Bezeichnung F

111

Bezeichnung C

107

Bezeichnung E

50

Bezeichnung D

34

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bant
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2026 ongeveer 1.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Bant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.