Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Polenweg 12 B

8314PM Bant • Flevoland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 2.987

Fotoalbum

Polenweg 12 B Bant
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze gerenoveerde, uitgebouwde en modern ingerichte woning aan de Polenweg 12B gelegen in Bant. Deze jaren '50 woning is niet alleen uitgebreid, maar ook getransformeerd tot een waar modern droomhuis. Een ruim perceel van 455 m², aanzienlijke woonoppervlakte van 149 m² en een energielabel A maken dit object meer dan alleen een woonhuis.Deze midden woning, gebouwd in 1956, straalt gezelligheid en comfort uit. Met 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van 149 m² en perceeloppervlakte van 455 m², biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Tevens is er de mogelijkheid om in overleg extra grond ca. 1.300 m2 te gebruiken. Gelegen aan de rustige Polenweg, biedt de woning een prachtig vrij uitzicht en veel privacy. Bant is een levendig dorp met een rustige sfeer, aan de andere kant ligt Lemmer, een gezellig voormalig vissersdorp met veel voorzieningen zoals: recreatie, winkels, gezellige restaurants en strand. In de buurt vind je alle uitvalswegen richting de natuurgebieden en dorpen in de regio, en je hebt ook gemakkelijke toegang via de A6 tot de grotere steden zoals Utrecht, Amsterdam en Groningen. Profiteer van deze unieke kans om deze woning te bezichtigen. Deze woning ademt sfeer en warmte uit en is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een unieke en charmante woning met een modern tintje. Bel ons vandaag nog om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in jouw mogelijk toekomstige droomhuis. Begane grond Entree met ruime hal, garderobe kast en trapopgang naar de 1e verdieping. Geniet van een open woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en kookeiland. Hier is ook toegang tot de praktische kelder. De sfeervolle woonkamer met houtkachel. Dit deel van het huis is in 2013 gerenoveerd en straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De praktische bijkeuken is voorzien aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Tevens is hier het gemoderniseerde toilet en de toegang naar het terras en de aangebouwde sfeervolle, houten veranda's. 1e verdieping Je vindt er vijf slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal licht en luchtig. Verder beschikt de eerste verdieping over een fijne badkamer met vloerverwarming, een toilet, inloopdouche en wastafel. 2e verdieping Hier is voldoende bergruimte en de opstelplaats van de combi-cv ketel. Buitenruimte & tuin De woning is voorzien van een prachtige en goed onderhouden voor- en achtertuin. De bijbehorende schuur (5x6) is voorzien van elektriciteit - perfect voor doe-het-zelf projecten of als extra opslagruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de openbare parkeermogelijkheid en extra ruimte op eigen terrein. Bijzonderheden & extra informatie: - Woonoppervlakte van 149 m² - 5 slaapkamers - Energielabel A, zonnepanelen - Aanbouw met veel natuurlijk licht - Gemoderniseerd - Garage/schuur 5 x 6m - Ligging in het buitengebied met prachtige vergezichten over het polderlandschap - Moderne keuken met kookeiland - 2 houten veranda's - optie tot gebruik van extra grond ca. 1.300 m2 Aanvaarding: In overleg Richtprijs: € 445.000,- k.k. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8314

Google Karten

Bant auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bant

Wohn- und Viertelzahlen in Bant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bant. In 2026 waren da 1.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

1.684

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

44

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bant
Jahr Einwohner
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665
2026 1.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 325 15-25: 210 25-45: 450 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

114

Bezeichnung F

111

Bezeichnung C

107

Bezeichnung E

50

Bezeichnung D

34

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bant
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2026 ongeveer 1.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Bant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.