Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Polenweg 12 B

8314PM Bant • Flevoland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 2.987

Galerie de photos

Polenweg 12 B Bant
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze gerenoveerde, uitgebouwde en modern ingerichte woning aan de Polenweg 12B gelegen in Bant. Deze jaren '50 woning is niet alleen uitgebreid, maar ook getransformeerd tot een waar modern droomhuis. Een ruim perceel van 455 m², aanzienlijke woonoppervlakte van 149 m² en een energielabel A maken dit object meer dan alleen een woonhuis.Deze midden woning, gebouwd in 1956, straalt gezelligheid en comfort uit. Met 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van 149 m² en perceeloppervlakte van 455 m², biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Tevens is er de mogelijkheid om in overleg extra grond ca. 1.300 m2 te gebruiken. Gelegen aan de rustige Polenweg, biedt de woning een prachtig vrij uitzicht en veel privacy. Bant is een levendig dorp met een rustige sfeer, aan de andere kant ligt Lemmer, een gezellig voormalig vissersdorp met veel voorzieningen zoals: recreatie, winkels, gezellige restaurants en strand. In de buurt vind je alle uitvalswegen richting de natuurgebieden en dorpen in de regio, en je hebt ook gemakkelijke toegang via de A6 tot de grotere steden zoals Utrecht, Amsterdam en Groningen. Profiteer van deze unieke kans om deze woning te bezichtigen. Deze woning ademt sfeer en warmte uit en is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een unieke en charmante woning met een modern tintje. Bel ons vandaag nog om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in jouw mogelijk toekomstige droomhuis. Begane grond Entree met ruime hal, garderobe kast en trapopgang naar de 1e verdieping. Geniet van een open woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en kookeiland. Hier is ook toegang tot de praktische kelder. De sfeervolle woonkamer met houtkachel. Dit deel van het huis is in 2013 gerenoveerd en straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De praktische bijkeuken is voorzien aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Tevens is hier het gemoderniseerde toilet en de toegang naar het terras en de aangebouwde sfeervolle, houten veranda's. 1e verdieping Je vindt er vijf slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal licht en luchtig. Verder beschikt de eerste verdieping over een fijne badkamer met vloerverwarming, een toilet, inloopdouche en wastafel. 2e verdieping Hier is voldoende bergruimte en de opstelplaats van de combi-cv ketel. Buitenruimte & tuin De woning is voorzien van een prachtige en goed onderhouden voor- en achtertuin. De bijbehorende schuur (5x6) is voorzien van elektriciteit - perfect voor doe-het-zelf projecten of als extra opslagruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de openbare parkeermogelijkheid en extra ruimte op eigen terrein. Bijzonderheden & extra informatie: - Woonoppervlakte van 149 m² - 5 slaapkamers - Energielabel A, zonnepanelen - Aanbouw met veel natuurlijk licht - Gemoderniseerd - Garage/schuur 5 x 6m - Ligging in het buitengebied met prachtige vergezichten over het polderlandschap - Moderne keuken met kookeiland - 2 houten veranda's - optie tot gebruik van extra grond ca. 1.300 m2 Aanvaarding: In overleg Richtprijs: € 445.000,- k.k. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8314

Google Maps

Bant sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bant

Chiffres de logement et de quartier dans Bant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bant. En 2026 étaient 1.684 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

1.684

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

44

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bant
Année Résidents
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665
2026 1.684

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 265 0-15: 325 15-25: 210 25-45: 450 45-65: 415

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

149

Étiquette B

114

Étiquette F

111

Étiquette C

107

Étiquette E

50

Étiquette D

34

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

20

Étiquette G

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.760

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 3.270

Activité dans Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bant
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2026 ongeveer 1.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer maisons in Bant

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.