Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Bakkersdijk 11

2993AA Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Bakkersdijk 11 Barendrecht
Bild 67

Beschreibung

Welkom bij Bakkersdijk 11, gelegen in het prachtige Barendrecht. Deze sfeervolle gezinswoning omringd door rust en natuur biedt een unieke kans om te genieten van de charme van de historische architectuur, gebouwd in 1953. Gelegen in een rustige woonwijk, zult u de gunstige locatie van het huis waarderen. De woning is gelegen in de geliefde wijk Smitshoek, op een mooie beschutte locatie met aan de voorzijde de dijk, u woont in alle rust en vrijheid maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's is ook ideaal bij uw eigen woning. De woning ligt op een prachtige kavel van 456 m2 eigen grond en heeft een prachtige diepe voor en achtertuin met heel veel mogelijkheden. Indeling: **Begane grond** Woningentree, tochtportaal, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), toilet met fonteintje. Gang met trapopgang naar de 1e verdieping en kelder/provisiekast. Gezellige doorzonwoonkamer met tegelvloer en sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer, komen we in de ruime woonkeuken, welke eind jaren 60 in de achter aanbouw is gerealiseerd. De keukeninstallatie is in 2004 geplaatst en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Veel daglicht in de keuken door een mooie lichtkoepel. Vanuit de keuken is een aan de linkerzijde een deur naar de tuin. Aan de rechterzijde is de toegang naar de achtergelegen aanbouw en achtergelegen slaapkamer, welke in 2004 is gerealiseerd. Hier treft u een bijkeuken/doucheruimte met een douchecabine, de wasmachine-aansluiting, een lichte tegelvloer en de opstelling van de CV combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2019). Deur met toegang tot de tuin. Daarachter ligt een prima slaapkamer, ook met lichte tegelvloer en een aluminium schuifpui naar de tuin. **Verdiepingen & indeling** Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers met laminaat en inbouwkastjes. De eenvoudige badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een klein ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel. Vanuit een ruime tussenhal is via een rechte steektrap de toegang naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping treft u 2x een mooie hobbykamer met velux dakraam en veel bergruimte. **Buitenruimte & tuin** Prachtige achtertuin van 20 meter diep en 8.50u meter breed met terras, een kas, een kippenhok en heel veel prachtige fruitbomen, Aan de zijkant van de woning ligt een praktische overkapping met veel opbergruimte waar ook de fietsen nu staan. De voortuin heeft een diepte van ongeveer 9.50 meter en ook hier 8.50 meter breed met ook hier veel vaste planten. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeren is een fluitje van een cent met openbare parkeervoorzieningen en op eigen terrein. Geen zorgen meer over het vinden van een plekje na een lange dag werken. **Bijzonderheden & extra informatie** * De tuin heeft een oppervlakte van 170 m2 * Rustige locatie in een aangename buurt * Oplevering ca. December 2026. * De tuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten * Winkelcentrum Carnisse Veste ligt op ca. 10 minuten afstand. * Vanuit de bijkeuken is er een kattenluik naar de tuin. **Afsluiting & Call-to-Action** Bij deze charmante woning in Bakkersdijk 11 is een kans om te bezichtigen en de sfeer en potentie van dit huis zelf te ervaren. Grijp deze kans om je droomhuis te bezitten in een rustige wijk van Barendrecht! Neem contact op met ons om een afspraak te maken. Wij kijken er naar uit om je rond te leiden in je mogelijk toekomstige thuis.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,26%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
456 m²
Inhalt
452 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.