Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Brucknerstraat 58

2992EX Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Brucknerstraat 58 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen met ruimte, comfort én een ideale ligging, deze moderne en strak afgewerkte tussenwoning in de wijk Nieuweland in Barendrecht combineert hedendaags wooncomfort met een warme, gezinsvriendelijke omgeving. Een instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, vloerverwarming op de begane grond en een fijne achtertuin op het oosten. Hier woon je ruim, licht en praktisch, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk Nieuweland staat bekend als een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met veel jonge gezinnen en diverse speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in enkele minuten naar het Muziekplein. Ook het uitgebreide winkelaanbod aan de Middenbaan in het centrum van Barendrecht ligt dichtbij, net als gezellige restaurants en terrassen in het oude dorp. Scholen (basis- en middelbaar onderwijs) bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sportverenigingen. Het openbaar vervoer (bus) is op loopafstand bereikbaar en het NS-station Barendrecht ligt op circa 10 minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en de A15/A29 binnen enkele minuten te bereiken. Een ideale combinatie van rustig wonen met stedelijke bereikbaarheid. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid, is dit een ideale plek om comfortabel en toekomstbestendig te wonen. BEGANE GROND: Via de entree kom je in de verzorgde hal met meterkast, modern afgewerkte toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De trap is stijlvol uitgevoerd met zwarte vloerbedekking en zwarte stalen trapleuningen, een eigentijdse uitstraling die direct indruk maakt. De radiator is netjes weggewerkt achter een strakke ombouw. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje en is uitgevoerd in een moderne wit/grijze tegelcombinatie. De woonkamer bereik je via een fraaie paneeldeur. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een donkergrijze laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuct, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. Praktisch is de trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De witte kasten combineren stijlvol met het donkergrijze composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een oven, magnetron, 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser. Een fijne plek om te koken met zicht op de straatzijde. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een prettige combinatie van sierbestrating, beplanting en een grasgedeelte. Dankzij vier lichtpunten en meerdere stopcontacten is de tuin ook ’s avonds optimaal te gebruiken. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde) is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 (achterzijde) heeft eveneens een laminaatvloer en combineert glad stucwerk met behangwanden. Ook hier is een elektrisch rolluik aanwezig. Slaapkamer 3 (voorzijde) beschikt over een laminaatvloer, behangwanden, een glad gestuct plafond en een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruime badkamer is modern afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. De indeling bestaat uit een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met brede spiegel en een tweede hangend toilet. Een comfortabele en complete gezinsbadkamer. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij twee kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de CV en mechanische ventilatie, evenals een wastafelmeubel met warm en koud stromend water. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 4 (achterzijde) beschikt over een kunststof dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een handmatig bedienbaar rolluik. Deze kamer is bereikbaar via een schuifdeur vanaf de overloop. Slaapkamer 5 (voorzijde) heeft eveneens een kunststof dakkapel, een handmatig bedienbaar rolluik en praktische bergruimte achter de knieschotten, eveneens bereikbaar via een schuifdeur. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de populaire wijk Nieuweland - Vijf volwaardige slaapkamers - Twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Modern afgewerkte badkamer met dubbel wastafelmeubel - Open keuken met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur - Elektrisch bedienbare rolluiken op meerdere slaapkamers - Achtertuin op het oosten met elektrisch zonnescherm - Vrijstaande houten berging en achterom - Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.