Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Brucknerstraat 58

2992EX Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.304

Galerie de photos

Brucknerstraat 58 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen met ruimte, comfort én een ideale ligging, deze moderne en strak afgewerkte tussenwoning in de wijk Nieuweland in Barendrecht combineert hedendaags wooncomfort met een warme, gezinsvriendelijke omgeving. Een instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, vloerverwarming op de begane grond en een fijne achtertuin op het oosten. Hier woon je ruim, licht en praktisch, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk Nieuweland staat bekend als een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met veel jonge gezinnen en diverse speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in enkele minuten naar het Muziekplein. Ook het uitgebreide winkelaanbod aan de Middenbaan in het centrum van Barendrecht ligt dichtbij, net als gezellige restaurants en terrassen in het oude dorp. Scholen (basis- en middelbaar onderwijs) bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sportverenigingen. Het openbaar vervoer (bus) is op loopafstand bereikbaar en het NS-station Barendrecht ligt op circa 10 minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en de A15/A29 binnen enkele minuten te bereiken. Een ideale combinatie van rustig wonen met stedelijke bereikbaarheid. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid, is dit een ideale plek om comfortabel en toekomstbestendig te wonen. BEGANE GROND: Via de entree kom je in de verzorgde hal met meterkast, modern afgewerkte toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De trap is stijlvol uitgevoerd met zwarte vloerbedekking en zwarte stalen trapleuningen, een eigentijdse uitstraling die direct indruk maakt. De radiator is netjes weggewerkt achter een strakke ombouw. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje en is uitgevoerd in een moderne wit/grijze tegelcombinatie. De woonkamer bereik je via een fraaie paneeldeur. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een donkergrijze laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuct, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. Praktisch is de trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De witte kasten combineren stijlvol met het donkergrijze composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een oven, magnetron, 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser. Een fijne plek om te koken met zicht op de straatzijde. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een prettige combinatie van sierbestrating, beplanting en een grasgedeelte. Dankzij vier lichtpunten en meerdere stopcontacten is de tuin ook ’s avonds optimaal te gebruiken. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde) is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 (achterzijde) heeft eveneens een laminaatvloer en combineert glad stucwerk met behangwanden. Ook hier is een elektrisch rolluik aanwezig. Slaapkamer 3 (voorzijde) beschikt over een laminaatvloer, behangwanden, een glad gestuct plafond en een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruime badkamer is modern afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. De indeling bestaat uit een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met brede spiegel en een tweede hangend toilet. Een comfortabele en complete gezinsbadkamer. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij twee kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de CV en mechanische ventilatie, evenals een wastafelmeubel met warm en koud stromend water. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 4 (achterzijde) beschikt over een kunststof dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een handmatig bedienbaar rolluik. Deze kamer is bereikbaar via een schuifdeur vanaf de overloop. Slaapkamer 5 (voorzijde) heeft eveneens een kunststof dakkapel, een handmatig bedienbaar rolluik en praktische bergruimte achter de knieschotten, eveneens bereikbaar via een schuifdeur. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de populaire wijk Nieuweland - Vijf volwaardige slaapkamers - Twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Modern afgewerkte badkamer met dubbel wastafelmeubel - Open keuken met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur - Elektrisch bedienbare rolluiken op meerdere slaapkamers - Achtertuin op het oosten met elektrisch zonnescherm - Vrijstaande houten berging en achterom - Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.