Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Elisabeth Catsvliet 11

2992WV Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 779.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 796.430

Kaufpreis /m²: € 4.838

Fotoalbum

Elisabeth Catsvliet 11 Barendrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elisabeth Catsvliet 11 in Barendrecht in een notendop: 1. Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning op een groot perceel eigen grond van ca. 506 m²; 2. Aangebouwde garage van ca. 19 m²; 3. Eigen oprit, dus altijd een parkeerplek; 4. Riante, tuingerichte serre met glazen pui én glazen dak (inclusief screens); 5. Zonnige achtertuin met volop ruimte en mogelijkheden; 6. Door de jaren heen uitstekend onderhouden door de huidige eigenaar. Kortom: een prachtig huis op een heerlijke locatie. Achter het huis ligt een royale tuin en de woning beschikt over een eigen oprit én een garage. Ook de ligging is perfect: de woning bevindt zich aan een rustige straat met veel privacy. Maar rustig wonen betekent hier zeker niet afgelegen wonen. Integendeel: het gezellige centrum van Barendrecht ligt op korte afstand. Of je nu de fiets, auto of benenwagen pakt – je bent er zó! Aan de Middenbaan vind je een divers winkelaanbod en twee supermarkten. Iedere vrijdag is er een levendige weekmarkt bij het gemeentehuis. Bovendien zijn er meerdere uitvalswegen in de directe omgeving en bevindt het NS-station zich op fietsafstand van de woning. Een woning met eindeloze mogelijkheden! Bel ons snel voor een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Ruime hal, fijne binnenkomer | Aangebouwde garage Wat je niet altijd tegenkomt: een ruime hal. Bij deze woning kom je écht goed binnen. Er is volop plek voor je garderobe en het geeft meteen een fijne indruk. De aangebouwde garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde én via de achtertuin. Ideaal voor het stallen van een auto, (motor)fietsen en tuingereedschap dankzij de ruime indeling. Veel licht, zon en echt een zee aan ruimte! De woonkamer valt direct op door het vele licht, de ruimte en de flexibele indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde is een royale serre aangebouwd – een heerlijke lichte ruimte waarvan de glazen achterpui volledig open kan. Zo haal je buiten naar binnen! De keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combioven/magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Eerste en tweede verdieping | Vier grote slaapkamers | Ruime badkamer De ruime overloop biedt toegang tot liefst drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is gesitueerd boven de garage en je profiteert hier van daglicht middels de twee zijramen. De tweede slaapkamer heeft een dakvenster en slaapkamer drie heeft een dakkapel en een vaste kastenwand. De badkamer is praktisch én comfortabel ingericht. Je hoeft niet te kiezen tussen een ligbad of douche – hier heb je het beide. Daarnaast is er een wastafelmeubel én een tweede toilet aanwezig. De tweede verdieping is een grote open zolderruimte met twee dakvensters. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, evenals de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-combiketel. Zonovergoten achtertuin met veel ruimte en privacy De achtertuin is een echt pluspunt: groot, vrij gelegen en de hele dag door zon – ondanks de ligging op het noorden. Dankzij de open ligging kun je op ieder moment van de dag een zonnig plekje vinden. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en er is een houten tuinhuis aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met glazen serre en keuken; - (half)open keuken met inbouwapparatuur; - Aangebouwde garage met overheaddeur; 1e Verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: - Slaapkamer IV. Bijzonderheden: TOP onderhouden 2-onder-1-kapwoning op riant perceel; Grote glazen serre aan de achterkant van het huis; Garage (ca. 19 m2) en oprit; Moderne badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche; Fantastische tuin met zonnige ligging op het noorden; Het centrum van Barendrecht 'om de hoek'; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1987 Verwarming en warm water: Cv-ketel (type en bouwjaar onbekend) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noorden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 779.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 796.430

3,04%

Jährlich

%

€ 38.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 779.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
506 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
308 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.