Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Gebroken Meeldijk 122

2991CH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.611

Fotoalbum

Gebroken Meeldijk 122 Barendrecht
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Licht en ruim 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging in Barendrecht!!! Dit lichte en ruime 3-kamer hoekappartement in het kleinschalige appartementencomplex "Nieuw Oranje" in Barendrecht biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, rust, een eigen parkeerplek en een fijne centrale ligging. Het appartement is gelegen op de begane grond, op een rustige locatie en op loopafstand van het centrum van Barendrecht én het NS-station. Ideaal voor forenzen of wie graag alles binnen handbereik heeft. Op steenworp afstand vind je een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, slager en diverse handige winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de hoekligging geniet je van veel natuurlijk licht in de ruime woonkamer, met grote raampartijen en een prettig uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een praktische open keuken. Als extra pluspunt beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw én een privé berging. Het appartementencomplex is kleinschalig en goed onderhouden, met een lift en een rustige, prettige sfeer. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen in het geliefde Barendrecht. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: ONDERBOUW Eigen parkeerplaats. Berging (ca. 6 m2) is gelegen in de onderbouw en is voorzien van elektra en stopcontacten. BEGANE GROND Entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging en de parkeergarage. Entree met meterkast, gang met toegang tot alle vertrekken en twee vaste kasten. De ruime woonkamer (ca. 50 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van vloerbedekking en behang. Via de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon. Balkon (ca. 5 m2) is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een zonnescherm. De open keuken (ca. 7 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en combimagnetron. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad, lichte beige tegelvloer en sfeerverlichting. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de stelplaats voor de HR C.V. combiketel (AGPO HR 2002). Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en behang. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en behang. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Nette badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, inloopdouche en een duoblok. Verder zit in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met witte wandtegels en lichte bruine vloertegels. BIJZONDERHEDEN: - Hoekappartement met grote woonkamer en veel lichtinval; - De woning is voorzien van energielabel A (geldig tot 10-04-2035); - Goed geïsoleerd appartement voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Eigen parkeerplaats in de garage van het appartementengebouw; - Op het zuiden gelegen balkon, voorzien van zonwering; - Rolstoeltoegankelijk appartement; - Eigen berging in de onderbouw; - Bouwjaar 2002, eigen grond; - Verwarming en warm water middels C.V. ketel (AGPO HR 2002); - Het Nieuw Oranje is een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; - Actieve VvE bijdrage € 304,03 per maand; - Klein winkelcentrum op loopafstand van het gebouw met o.a. een supermarkt en gezellige winkels; - De ligging is zeer gunstig met het gezellige centrum van Barendrecht en het NS-station op korte afstand. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AGPO HR Optifor (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.