Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Het Ruim 18

2991KS Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.187

Fotoalbum

Het Ruim 18 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal 3-kamerappartement met garagebox gelegen in de groene woonwijk Buitenoord. Royaal appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen in de groene woonwijk Buitenoord. Deze gewilde woonwijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht en het nabijgelegen NS-treinstation. Deze bijzondere locatie biedt het beste van twee werelden: rust en sereniteit gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft. Dit appartement beschikt over een eigen gesloten garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening in de parkeergarage in de onderbouw waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeerplaats voor uw voertuig en extra bergruimte. Binnen wordt u verwelkomd door twee ruime slaapkamers en een royale living met een complete open keuken. De living vormt het hart van dit huis, een uitnodigende ruimte waar u uw vrienden en familie met comfort kunt ontvangen. Het ruime balkon op het zuidoosten nodigt uit tot ontspanning en biedt een prachtig uitzicht op het omringende groen en waterpartij. Geniet van zonnige middagen terwijl u ontspant op uw eigen stukje buitenruimte. Dit appartement heeft niet alleen een comfortabele en praktische leefruimte, maar geeft u ook een geweldige kans om te genieten van een van de beste locaties om te wonen in Barendrecht. U bent van harte uitgenodigd om dit appartement te komen bezichtigen. Laat u verrassen door de gunstige ligging en de rustgevende sfeer van de woonomgeving. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Toegang tot de parkeergarage via elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. TWEEDE VERDIEPING De meterkast voor de woning bevindt zich in de gang van het complex naast de voordeur van de woning. Entree, ruime gang met toegang tot alle vertrekken, vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant). Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een witte/grijze kleurstelling. Wasruimte (ca. 2 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting. Middels een glazen deur heeft u toegang tot de living. Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 49 m2) voorzien van een lichte PVC houtlook vloer. De woonkamer is afgewerkt met een elektrisch bedienbaar screen. Middels een grote schuifpui met hor heeft u toegang tot het zonnige balkon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en extra stopcontacten voor de keukenmachines. Het geheel is uitgevoerd in grijs en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en achterwanden, en PVC houtlook vloer. Balkon (ca. 19 m2) is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en markies. Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex. Slaapkamer 2 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Moderne badkamer (ca. 8 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in witte/grijze kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. GARAGE Eigen garagebox (ca. 24 m2) nummer 18. De garage box is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Tevens is de garagebox voorzien van stopcontacten voor eventueel opladen van elektrische fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; - Actieve V.v.E. bedraagt € 235,71 per maand; - Eigen garagebox (nummer 18) met elektrische garagedeur met afstandsbediening in de gesloten parkeergarage in de onderbouw; - De parkeergarage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening; - Het complex beschikt over een lift en video intercomsysteem; - Royaal balkon op het zonnige zuidoosten voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en markies; - De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbaar screen; - Twee ruime slaapkamers; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Vaillant; - De gewilde, groene woonwijk is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht en het nabijgelegen NS-treinstation. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Garagebox en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.