Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Het Ruim 18

2991KS Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.187

Fotogalerij

Het Ruim 18 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal 3-kamerappartement met garagebox gelegen in de groene woonwijk Buitenoord. Royaal appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen in de groene woonwijk Buitenoord. Deze gewilde woonwijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht en het nabijgelegen NS-treinstation. Deze bijzondere locatie biedt het beste van twee werelden: rust en sereniteit gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft. Dit appartement beschikt over een eigen gesloten garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening in de parkeergarage in de onderbouw waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeerplaats voor uw voertuig en extra bergruimte. Binnen wordt u verwelkomd door twee ruime slaapkamers en een royale living met een complete open keuken. De living vormt het hart van dit huis, een uitnodigende ruimte waar u uw vrienden en familie met comfort kunt ontvangen. Het ruime balkon op het zuidoosten nodigt uit tot ontspanning en biedt een prachtig uitzicht op het omringende groen en waterpartij. Geniet van zonnige middagen terwijl u ontspant op uw eigen stukje buitenruimte. Dit appartement heeft niet alleen een comfortabele en praktische leefruimte, maar geeft u ook een geweldige kans om te genieten van een van de beste locaties om te wonen in Barendrecht. U bent van harte uitgenodigd om dit appartement te komen bezichtigen. Laat u verrassen door de gunstige ligging en de rustgevende sfeer van de woonomgeving. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Toegang tot de parkeergarage via elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. TWEEDE VERDIEPING De meterkast voor de woning bevindt zich in de gang van het complex naast de voordeur van de woning. Entree, ruime gang met toegang tot alle vertrekken, vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant). Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een witte/grijze kleurstelling. Wasruimte (ca. 2 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting. Middels een glazen deur heeft u toegang tot de living. Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 49 m2) voorzien van een lichte PVC houtlook vloer. De woonkamer is afgewerkt met een elektrisch bedienbaar screen. Middels een grote schuifpui met hor heeft u toegang tot het zonnige balkon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en extra stopcontacten voor de keukenmachines. Het geheel is uitgevoerd in grijs en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en achterwanden, en PVC houtlook vloer. Balkon (ca. 19 m2) is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en markies. Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex. Slaapkamer 2 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Moderne badkamer (ca. 8 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in witte/grijze kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. GARAGE Eigen garagebox (ca. 24 m2) nummer 18. De garage box is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Tevens is de garagebox voorzien van stopcontacten voor eventueel opladen van elektrische fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; - Actieve V.v.E. bedraagt € 235,71 per maand; - Eigen garagebox (nummer 18) met elektrische garagedeur met afstandsbediening in de gesloten parkeergarage in de onderbouw; - De parkeergarage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening; - Het complex beschikt over een lift en video intercomsysteem; - Royaal balkon op het zonnige zuidoosten voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en markies; - De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbaar screen; - Twee ruime slaapkamers; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Vaillant; - De gewilde, groene woonwijk is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht en het nabijgelegen NS-treinstation. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.