Direkt zum Inhalt
Logo von Markant NVM Makelaars

Middeldijkerplein 118

2993DL Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.864

Fotoalbum

Middeldijkerplein 118 Barendrecht
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verkopers aan het woord: 'Super locatie om te wonen met vriendelijke betrokken buren in een schoon en goed onderhouden appartementencomplex. Met de tram voor de deur ben je zo in Rotterdam voor een afspraak in een ziekenhuis, om te winkelen of een concert te bezoeken. Rondom het plein is alles in handbereik zoals een winkelcentrum, restaurantjes, huisarts, tandarts, apotheek, fysiotherapie, thuiszorg, revalidatiecentrum, zorginstelling, sportschool, bibliotheek en er zijn activiteiten voor senioren in de Waterpoort. Het is een fijne plek om te wonen als je nog heel actief bent of juist meer zorg nodig hebt voor nu of in de toekomst'. Comfortabel wonen met uitzicht over het plein Welkom bij Carnisse Borgh - een plek waar comfort, rust en gemak samenkomen. Op de zevende verdieping van dit uitstekend onderhouden complex vind je dit ruime en sfeervolle 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van totaal circa 103 m². Hier geniet je niet alleen van een prachtig en geheel vrij uitzicht over het levendige Middeldijkerplein, maar ook van alle moderne gemakken zoals een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Wonen met licht, lucht en ruimte Zodra je binnenstapt, voel je het: dit appartement ademt rust en harmonie. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen, en biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Vanuit hier stap je zo de serre in - een fijne extra ruimte die ideaal is als werkplek, leeshoek of hobbykamer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouw-apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken en te genieten. Twee fijne slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Alles straalt comfort en kwaliteit uit. Daarnaast is er een aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting - handig en netjes uit het zicht. Altijd comfortabel en zorgeloos Het complex is in 2003 gebouwd met duurzame materialen en voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Dankzij de video-intercom, brede doorgangen en minimale drempels is het gebouw bovendien uitstekend toegankelijk, ook voor ouderen of mindervaliden. De parkeergarage is afgesloten en bereikbaar met een afstandsbediening. Je hebt je eigen parkeerplek en berging - wel zo makkelijk na het boodschappen doen. Alle bewoners kunnen gebruik maken van een afgesloten fietsenstalling. Bezoekers kunnen vrij parkeren in de omgeving. Een toplocatie in Barendrecht Carnisse Borgh ligt in een geliefde wijk, op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Met de TramPlus voor de deur sta je in slechts 25 minuten in hartje Rotterdam. Ook bus, trein en de uitvalswegen A15, A16 en A29 zijn uitstekend bereikbaar. Natuur en ontspanning dichtbij Voor de nodige ontspanning hoef je niet ver te gaan. In de buurt vind je sportclubs, het Inge de Bruijn Zwembad, sportpark Smitshoek en prachtige natuurgebieden zoals de Zuidpolder, de Carnisse en Rhoonse Grienden en de Oude Maas. Perfect voor een wandeling, fietstocht of dagje golf. Een plek om je thuis te voelen Middeldijkerplein 118 is een appartement dat alles in zich heeft: comfort, licht, ruimte en een fijne ligging. Hier woon je zorgeloos en geniet je van alles wat Barendrecht te bieden heeft - van stadse levendigheid tot rust en natuur. Ben je benieuwd naar de sfeer? Bekijk de foto’s en video, of beter nog: kom het zelf ervaren. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Extra pluspunten: • Dit appartement is zeer goed geïsoleerd en beschikt over Energielabel B • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o inductie-kookplaat o afzuigkap o combo-oven/combi-magnetron o koelkast o vaatwasser • Verwarming en warmwater via Stadsverwarming • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 209,15 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst wordt de volgende aanvullende clausule opgenomen: o 'Niet-bewoners'-clausule Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor u klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.