Jump to content
Logo of Markant NVM Makelaars

Middeldijkerplein 118

2993DL Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 3.864

Photo Gallery

Middeldijkerplein 118 Barendrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Verkopers aan het woord: 'Super locatie om te wonen met vriendelijke betrokken buren in een schoon en goed onderhouden appartementencomplex. Met de tram voor de deur ben je zo in Rotterdam voor een afspraak in een ziekenhuis, om te winkelen of een concert te bezoeken. Rondom het plein is alles in handbereik zoals een winkelcentrum, restaurantjes, huisarts, tandarts, apotheek, fysiotherapie, thuiszorg, revalidatiecentrum, zorginstelling, sportschool, bibliotheek en er zijn activiteiten voor senioren in de Waterpoort. Het is een fijne plek om te wonen als je nog heel actief bent of juist meer zorg nodig hebt voor nu of in de toekomst'. Comfortabel wonen met uitzicht over het plein Welkom bij Carnisse Borgh - een plek waar comfort, rust en gemak samenkomen. Op de zevende verdieping van dit uitstekend onderhouden complex vind je dit ruime en sfeervolle 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van totaal circa 103 m². Hier geniet je niet alleen van een prachtig en geheel vrij uitzicht over het levendige Middeldijkerplein, maar ook van alle moderne gemakken zoals een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Wonen met licht, lucht en ruimte Zodra je binnenstapt, voel je het: dit appartement ademt rust en harmonie. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen, en biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Vanuit hier stap je zo de serre in - een fijne extra ruimte die ideaal is als werkplek, leeshoek of hobbykamer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouw-apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken en te genieten. Twee fijne slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Alles straalt comfort en kwaliteit uit. Daarnaast is er een aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting - handig en netjes uit het zicht. Altijd comfortabel en zorgeloos Het complex is in 2003 gebouwd met duurzame materialen en voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Dankzij de video-intercom, brede doorgangen en minimale drempels is het gebouw bovendien uitstekend toegankelijk, ook voor ouderen of mindervaliden. De parkeergarage is afgesloten en bereikbaar met een afstandsbediening. Je hebt je eigen parkeerplek en berging - wel zo makkelijk na het boodschappen doen. Alle bewoners kunnen gebruik maken van een afgesloten fietsenstalling. Bezoekers kunnen vrij parkeren in de omgeving. Een toplocatie in Barendrecht Carnisse Borgh ligt in een geliefde wijk, op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Met de TramPlus voor de deur sta je in slechts 25 minuten in hartje Rotterdam. Ook bus, trein en de uitvalswegen A15, A16 en A29 zijn uitstekend bereikbaar. Natuur en ontspanning dichtbij Voor de nodige ontspanning hoef je niet ver te gaan. In de buurt vind je sportclubs, het Inge de Bruijn Zwembad, sportpark Smitshoek en prachtige natuurgebieden zoals de Zuidpolder, de Carnisse en Rhoonse Grienden en de Oude Maas. Perfect voor een wandeling, fietstocht of dagje golf. Een plek om je thuis te voelen Middeldijkerplein 118 is een appartement dat alles in zich heeft: comfort, licht, ruimte en een fijne ligging. Hier woon je zorgeloos en geniet je van alles wat Barendrecht te bieden heeft - van stadse levendigheid tot rust en natuur. Ben je benieuwd naar de sfeer? Bekijk de foto’s en video, of beter nog: kom het zelf ervaren. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Extra pluspunten: • Dit appartement is zeer goed geïsoleerd en beschikt over Energielabel B • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o inductie-kookplaat o afzuigkap o combo-oven/combi-magnetron o koelkast o vaatwasser • Verwarming en warmwater via Stadsverwarming • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 209,15 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst wordt de volgende aanvullende clausule opgenomen: o 'Niet-bewoners'-clausule Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor u klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
340 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.