Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Noordersingel 18

2993TA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 962.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.090

2 % Übertragungssteuer (€ 19.240) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 983.090

Kaufpreis /m²: € 4.858

Fotoalbum

Noordersingel 18 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage aan de statige Noordersingel! Aan de lommerrijke Noordersingel, midden in de karakteristieke lintzone van de Voordijk, staat deze schitterende twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van 537 m². Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u een uitzonderlijk wooncomfort, gecombineerd met ruimte, licht en luxe. Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de prachtige lichtinval via de vide in de hal en de fraaie traphal die direct de toon zet voor de rest van de woning. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle marmervloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een hoogwaardige basis voor elk interieur. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raampartij en openslaande deuren naar de tuin, waardoor u geniet van een zee aan daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime woonkeuken, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Ook hier valt de prettige lichtinval direct op, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers met moderne sanitaire voorzieningen. De inpandige garage is royaal bemeten en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Daarnaast biedt de eigen oprit parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. De tuin rondom is fraai aangelegd. De diepe achtertuin biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De sfeervolle vijver maakt het geheel compleet en nodigt uit tot ontspannen buitenleven. De geliefde Voordijk is een karakteristieke lintweg die bekendstaat om zijn groene, landelijke uitstraling en charmante bebouwing. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld met stijlvolle woningen, charmante villa's en veel volwassen groen. Hier woont u in alle rust, met het gevoel van buiten wonen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van ruimte, natuur en fraaie architectuur maakt deze locatie tot een van de meest gewilde woonomgevingen van de regio. Kortom: deze stijlvolle en ruime woning combineert hoogwaardige afwerking met een ideale ligging aan een van de mooiste singels van de regio. Een instapklare gezinswoning op een fantastische locatie. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en sierbeplanting. De voortuin is verder voorzien van een handige overkapping met spotjes, buitenkraan, verlichting met sensor en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s. Via de voortuin zijn de garage en de achtertuin bereikbaar. Entree, tochtportaal met meterkast, garderobe ruimte en toegang tot de garage. Middels glazen openslaande deuren heeft u toegang tot de hal. Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de prachtige lichtinval via de vide in de hal en de fraaie traphal die direct de toon zet voor de rest van de woning. Verder heeft de hal een ruime trapkast met veel opslagruimte en een fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met sfeerverlichting. Via de hal heeft u toegang middels openslaande deuren aan de achterzijde tot het woongedeelte en aan de voorzijde tot de keuken/het eetgedeelte. Woonkamer (ca. 45 m2) voorzien van een lichte marmervloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raampartij en openslaande deuren met horren naar de tuin, waardoor u geniet van een zee aan daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Verder is de woonkamer afgewerkt met elektrisch bedienbare screen. Woonkeuken (ca. 23 m2) voorzien van lichte marmervloer met vloerverwarming. Deze ruime woonkeuken vindt u aan de voorzijde van de woning, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Ook hier valt de prettige lichtinval direct op, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Deze complete keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een dubbele spoelbak, een handige apotheekkast, extra stopcontacten voor uw keukenmachines en veel opslagruimte. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en wanden, en sfeerverlichting. De raampartij in de keuken is voorzien van drie handmatig bedienbare markiezen. De inpandige garage (ca. 28 m2) is royaal bemeten en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening, wasmachine- en drogeraansluiting, wasbak met koud/warm waterkraan en kastje. Verder is de garage afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming. Via een loopdeur met hor is de achtertuin bereikbaar. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De sfeervolle vijver maakt het geheel compleet en nodigt uit tot ontspannen buitenleven. De achtertuin beschikt verder over verschillende terrassen, sierbeplanting, grasveld, achterom, buitenkraan, stopcontacten en een ruime schuur. Ruime schuur (ca. 20 m2) voorzien van openslaande deuren en een loopdeur. Verder is de schuur voorzien van elektra, stopcontacten en een vliering voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met tapijtvloer. Slaapkamer 1 (ca. 23 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 6 deuren schuifkastenwand met 2 spiegeldeuren. Via een loopdeur met hor heeft u toegang tot het dakterras. Dakterras (ca. 22 m2) is gelegen op het noorden. Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee vaste kasten. Deze slaapkamer is verder voorzien van handmatig bedienbare markiezen. Via een loopdeur met hor heeft u toegang tot het balkon. Balkon (ca. 4 m2) is gelegen op het zuiden. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met tapijtvloer. Moderne badkamer (ca. 9 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, spiegel met spiegelmeubel en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met elektrische vloerverwarming, hor, spotjes en handmatig bedienbaar markies. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met een grote lichtkoepel en toegang tot alle vertrekken en de technische ruimte. De overloop is afgewerkt met tapijtvloer. Technische ruimte (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2021), WTW unit en mechanische ventilatie. Slaapkamer 3 (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel met hor. Slaapkamer 4 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3 deuren schuifkastenwand en een dakkapel met hor. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met tapijtvloer. Moderne tweede badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend derde toilet, douchecabine met regendouche en designradiator. Deze badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 537 m2 eigen grond; - Volledig geïsoleerde woning gebouwd met hoogwaardige materialen; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas bouwjaar 2021; - Energielabel A geldig tot 15-01-2026; - Alarmsysteem en WTW systeem aanwezig; - Buitenschilderwerk 2024; - Inpandige garage met onder andere een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening en tegelvloer met vloerverwarming; - Ruime schuur in de achtertuin; - Parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen oprit; - Begane grond is voorzien van marmervloer met vloerverwarming; - Twee badkamers; - Diepe en fraai aangelegde achtertuin met een vijver en verschillende mogelijkheden om van de zon te genieten; - Markiezen op de voor- en zijgevel van de woning op de begane grond en eerste verdieping; - Gezellig balkon en dakterras op de 1e verdieping aan de voor- en achterzijde van de woning respectievelijk; - De woning is gelegen aan de statige Noordersingel aan de lintzone van de Voordijk; - Rustige, groene en landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Rotterdam. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 962.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.090

2 % Übertragungssteuer (€ 19.240) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 983.090

3,04%

Jährlich

%

€ 48.100

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 962.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
537 m²
Inhalt
709 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
252 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.