Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Noordersingel 18

2993TA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 962.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.090

2% overdrachtsbelasting (€ 19.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 983.090

Koopprijs /m²: € 4.858

Fotogalerij

Noordersingel 18 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage aan de statige Noordersingel! Aan de lommerrijke Noordersingel, midden in de karakteristieke lintzone van de Voordijk, staat deze schitterende twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van 537 m². Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u een uitzonderlijk wooncomfort, gecombineerd met ruimte, licht en luxe. Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de prachtige lichtinval via de vide in de hal en de fraaie traphal die direct de toon zet voor de rest van de woning. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle marmervloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een hoogwaardige basis voor elk interieur. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raampartij en openslaande deuren naar de tuin, waardoor u geniet van een zee aan daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime woonkeuken, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Ook hier valt de prettige lichtinval direct op, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers met moderne sanitaire voorzieningen. De inpandige garage is royaal bemeten en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Daarnaast biedt de eigen oprit parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. De tuin rondom is fraai aangelegd. De diepe achtertuin biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De sfeervolle vijver maakt het geheel compleet en nodigt uit tot ontspannen buitenleven. De geliefde Voordijk is een karakteristieke lintweg die bekendstaat om zijn groene, landelijke uitstraling en charmante bebouwing. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld met stijlvolle woningen, charmante villa's en veel volwassen groen. Hier woont u in alle rust, met het gevoel van buiten wonen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van ruimte, natuur en fraaie architectuur maakt deze locatie tot een van de meest gewilde woonomgevingen van de regio. Kortom: deze stijlvolle en ruime woning combineert hoogwaardige afwerking met een ideale ligging aan een van de mooiste singels van de regio. Een instapklare gezinswoning op een fantastische locatie. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en sierbeplanting. De voortuin is verder voorzien van een handige overkapping met spotjes, buitenkraan, verlichting met sensor en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s. Via de voortuin zijn de garage en de achtertuin bereikbaar. Entree, tochtportaal met meterkast, garderobe ruimte en toegang tot de garage. Middels glazen openslaande deuren heeft u toegang tot de hal. Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de prachtige lichtinval via de vide in de hal en de fraaie traphal die direct de toon zet voor de rest van de woning. Verder heeft de hal een ruime trapkast met veel opslagruimte en een fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met sfeerverlichting. Via de hal heeft u toegang middels openslaande deuren aan de achterzijde tot het woongedeelte en aan de voorzijde tot de keuken/het eetgedeelte. Woonkamer (ca. 45 m2) voorzien van een lichte marmervloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raampartij en openslaande deuren met horren naar de tuin, waardoor u geniet van een zee aan daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Verder is de woonkamer afgewerkt met elektrisch bedienbare screen. Woonkeuken (ca. 23 m2) voorzien van lichte marmervloer met vloerverwarming. Deze ruime woonkeuken vindt u aan de voorzijde van de woning, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Ook hier valt de prettige lichtinval direct op, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Deze complete keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een dubbele spoelbak, een handige apotheekkast, extra stopcontacten voor uw keukenmachines en veel opslagruimte. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en wanden, en sfeerverlichting. De raampartij in de keuken is voorzien van drie handmatig bedienbare markiezen. De inpandige garage (ca. 28 m2) is royaal bemeten en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening, wasmachine- en drogeraansluiting, wasbak met koud/warm waterkraan en kastje. Verder is de garage afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming. Via een loopdeur met hor is de achtertuin bereikbaar. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De sfeervolle vijver maakt het geheel compleet en nodigt uit tot ontspannen buitenleven. De achtertuin beschikt verder over verschillende terrassen, sierbeplanting, grasveld, achterom, buitenkraan, stopcontacten en een ruime schuur. Ruime schuur (ca. 20 m2) voorzien van openslaande deuren en een loopdeur. Verder is de schuur voorzien van elektra, stopcontacten en een vliering voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met tapijtvloer. Slaapkamer 1 (ca. 23 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 6 deuren schuifkastenwand met 2 spiegeldeuren. Via een loopdeur met hor heeft u toegang tot het dakterras. Dakterras (ca. 22 m2) is gelegen op het noorden. Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee vaste kasten. Deze slaapkamer is verder voorzien van handmatig bedienbare markiezen. Via een loopdeur met hor heeft u toegang tot het balkon. Balkon (ca. 4 m2) is gelegen op het zuiden. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met tapijtvloer. Moderne badkamer (ca. 9 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, spiegel met spiegelmeubel en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met elektrische vloerverwarming, hor, spotjes en handmatig bedienbaar markies. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met een grote lichtkoepel en toegang tot alle vertrekken en de technische ruimte. De overloop is afgewerkt met tapijtvloer. Technische ruimte (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2021), WTW unit en mechanische ventilatie. Slaapkamer 3 (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel met hor. Slaapkamer 4 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3 deuren schuifkastenwand en een dakkapel met hor. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met tapijtvloer. Moderne tweede badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend derde toilet, douchecabine met regendouche en designradiator. Deze badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 537 m2 eigen grond; - Volledig geïsoleerde woning gebouwd met hoogwaardige materialen; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas bouwjaar 2021; - Energielabel A geldig tot 15-01-2026; - Alarmsysteem en WTW systeem aanwezig; - Buitenschilderwerk 2024; - Inpandige garage met onder andere een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening en tegelvloer met vloerverwarming; - Ruime schuur in de achtertuin; - Parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen oprit; - Begane grond is voorzien van marmervloer met vloerverwarming; - Twee badkamers; - Diepe en fraai aangelegde achtertuin met een vijver en verschillende mogelijkheden om van de zon te genieten; - Markiezen op de voor- en zijgevel van de woning op de begane grond en eerste verdieping; - Gezellig balkon en dakterras op de 1e verdieping aan de voor- en achterzijde van de woning respectievelijk; - De woning is gelegen aan de statige Noordersingel aan de lintzone van de Voordijk; - Rustige, groene en landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Rotterdam. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 962.000

Kosten koper (geschat): € 21.090

2% overdrachtsbelasting (€ 19.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 983.090

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 962.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
537 m²
Inhoud
709 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
252 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.