Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Noordersingel 18

2993TA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 962.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 983.090

Prix d'achat /m²: € 4.858

Galerie de photos

Noordersingel 18 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage aan de statige Noordersingel! Aan de lommerrijke Noordersingel, midden in de karakteristieke lintzone van de Voordijk, staat deze schitterende twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van 537 m². Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u een uitzonderlijk wooncomfort, gecombineerd met ruimte, licht en luxe. Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de prachtige lichtinval via de vide in de hal en de fraaie traphal die direct de toon zet voor de rest van de woning. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle marmervloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een hoogwaardige basis voor elk interieur. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raampartij en openslaande deuren naar de tuin, waardoor u geniet van een zee aan daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime woonkeuken, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Ook hier valt de prettige lichtinval direct op, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers met moderne sanitaire voorzieningen. De inpandige garage is royaal bemeten en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Daarnaast biedt de eigen oprit parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. De tuin rondom is fraai aangelegd. De diepe achtertuin biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De sfeervolle vijver maakt het geheel compleet en nodigt uit tot ontspannen buitenleven. De geliefde Voordijk is een karakteristieke lintweg die bekendstaat om zijn groene, landelijke uitstraling en charmante bebouwing. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld met stijlvolle woningen, charmante villa's en veel volwassen groen. Hier woont u in alle rust, met het gevoel van buiten wonen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van ruimte, natuur en fraaie architectuur maakt deze locatie tot een van de meest gewilde woonomgevingen van de regio. Kortom: deze stijlvolle en ruime woning combineert hoogwaardige afwerking met een ideale ligging aan een van de mooiste singels van de regio. Een instapklare gezinswoning op een fantastische locatie. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en sierbeplanting. De voortuin is verder voorzien van een handige overkapping met spotjes, buitenkraan, verlichting met sensor en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s. Via de voortuin zijn de garage en de achtertuin bereikbaar. Entree, tochtportaal met meterkast, garderobe ruimte en toegang tot de garage. Middels glazen openslaande deuren heeft u toegang tot de hal. Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de prachtige lichtinval via de vide in de hal en de fraaie traphal die direct de toon zet voor de rest van de woning. Verder heeft de hal een ruime trapkast met veel opslagruimte en een fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met sfeerverlichting. Via de hal heeft u toegang middels openslaande deuren aan de achterzijde tot het woongedeelte en aan de voorzijde tot de keuken/het eetgedeelte. Woonkamer (ca. 45 m2) voorzien van een lichte marmervloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raampartij en openslaande deuren met horren naar de tuin, waardoor u geniet van een zee aan daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Verder is de woonkamer afgewerkt met elektrisch bedienbare screen. Woonkeuken (ca. 23 m2) voorzien van lichte marmervloer met vloerverwarming. Deze ruime woonkeuken vindt u aan de voorzijde van de woning, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Ook hier valt de prettige lichtinval direct op, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Deze complete keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een dubbele spoelbak, een handige apotheekkast, extra stopcontacten voor uw keukenmachines en veel opslagruimte. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en wanden, en sfeerverlichting. De raampartij in de keuken is voorzien van drie handmatig bedienbare markiezen. De inpandige garage (ca. 28 m2) is royaal bemeten en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening, wasmachine- en drogeraansluiting, wasbak met koud/warm waterkraan en kastje. Verder is de garage afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming. Via een loopdeur met hor is de achtertuin bereikbaar. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De sfeervolle vijver maakt het geheel compleet en nodigt uit tot ontspannen buitenleven. De achtertuin beschikt verder over verschillende terrassen, sierbeplanting, grasveld, achterom, buitenkraan, stopcontacten en een ruime schuur. Ruime schuur (ca. 20 m2) voorzien van openslaande deuren en een loopdeur. Verder is de schuur voorzien van elektra, stopcontacten en een vliering voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met tapijtvloer. Slaapkamer 1 (ca. 23 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 6 deuren schuifkastenwand met 2 spiegeldeuren. Via een loopdeur met hor heeft u toegang tot het dakterras. Dakterras (ca. 22 m2) is gelegen op het noorden. Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee vaste kasten. Deze slaapkamer is verder voorzien van handmatig bedienbare markiezen. Via een loopdeur met hor heeft u toegang tot het balkon. Balkon (ca. 4 m2) is gelegen op het zuiden. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met tapijtvloer. Moderne badkamer (ca. 9 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, spiegel met spiegelmeubel en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met elektrische vloerverwarming, hor, spotjes en handmatig bedienbaar markies. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met een grote lichtkoepel en toegang tot alle vertrekken en de technische ruimte. De overloop is afgewerkt met tapijtvloer. Technische ruimte (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2021), WTW unit en mechanische ventilatie. Slaapkamer 3 (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel met hor. Slaapkamer 4 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3 deuren schuifkastenwand en een dakkapel met hor. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met tapijtvloer. Moderne tweede badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend derde toilet, douchecabine met regendouche en designradiator. Deze badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 537 m2 eigen grond; - Volledig geïsoleerde woning gebouwd met hoogwaardige materialen; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas bouwjaar 2021; - Energielabel A geldig tot 15-01-2026; - Alarmsysteem en WTW systeem aanwezig; - Buitenschilderwerk 2024; - Inpandige garage met onder andere een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening en tegelvloer met vloerverwarming; - Ruime schuur in de achtertuin; - Parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen oprit; - Begane grond is voorzien van marmervloer met vloerverwarming; - Twee badkamers; - Diepe en fraai aangelegde achtertuin met een vijver en verschillende mogelijkheden om van de zon te genieten; - Markiezen op de voor- en zijgevel van de woning op de begane grond en eerste verdieping; - Gezellig balkon en dakterras op de 1e verdieping aan de voor- en achterzijde van de woning respectievelijk; - De woning is gelegen aan de statige Noordersingel aan de lintzone van de Voordijk; - Rustige, groene en landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Rotterdam. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 962.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 983.090

3,04%

Annuellement

%

€ 48.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 962.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
537 m²
Contenu
709 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
252 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.