Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Stationsweg 96

2991CN Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.071

Galerie de photos

Stationsweg 96 Barendrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle woning met karakter, ruimte én diepe tuinen in de geliefde Oranjewijk in Barendrecht Barendrecht, Oranjewijk In de karakteristieke Oranjewijk bevindt zich deze perfect onderhouden, tussenwoning op een riant perceel. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, parkeergelegenheid op eigen terrein en het treinstation op loopafstand, combineert deze woning charme, comfort en een bijzonder praktische ligging. Dit is zo’n huis waar u binnenstapt en direct voelt: hier klopt alles. Indeling De uitnodigende entree zet direct de toon. Via de hal met stijlvolle lambrisering bereikt u de sfeervolle zitkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het vrije uitzicht. De hoge plafonds, houten vloer en gaskachel dragen bij aan de warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die naadloos overgaat in de landelijke keuken. Deze is functioneel ingedeeld en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Smeg gasfornuis, een Miele koelkast en een Miele vaatwasser (2022). Met voldoende werkblad is dit een fijne plek om uitgebreid te koken. Vanuit de eetkamer via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De badkamer, gelegen op de begane grond, is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en karakteristieke facetgeslepen tegels. Vanuit de hal bereikt u tevens de separate toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast met ruimte, sfeer ook hier is het afwerkingsniveau hoog. De royale overloop, momenteel ingericht als open ruimte met wasmachine- en drogeropstelling, biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een derde kamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en comfort. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft dezelfde hoogwaardige afwerking en sluit naadloos aan bij de stijl van de woning. Deze verdieping beschikt over een houten vloer en een verzorgde uitstraling. Daarnaast is er nog een praktische bergvliering aanwezig. Buitenruimte De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn opvallend diep en bieden volop privacy en groenbeleving. De voortuin is in 2020 aangelegd en beschikt over een berging voor containers, een extra berging met elektra én parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht op het groen. De achtertuin, aangelegd in 2015, is met zorg ontworpen en tot in detail onderhouden. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping. Verder vindt u hier meerdere terrassen, fraaie beplanting en diverse bergingen. Eén van de bergingen is voorzien van elektra en een werkbank, ideaal voor hobby of opslag. Daarnaast is er een praktische achterom via het recht van overpad. Bijzonderheden Monumentale tussenwoning met hoog afwerkingsniveau (gemeentelijk monument) Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde kamer Diepe voor- en achtertuin met veel privacy Parkeergelegenheid op eigen terrein CV-ketel (Remeha) uit 2020 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Voorzien van HR- en HR++ glas (m.u.v. één raam) Glasvezelaansluiting aanwezig Een woning met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte, gelegen op een geliefde locatie. Hier woont u rustig, groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.