Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

Avenue Carré 182

2994DC Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.730

Galerie de photos

Avenue Carré 182 Barendrecht
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime en lichte (hoek)appartement aan het einde van de galerij is gelegen aan de Avenue Carré in Barendrecht met de tramverbinding naar het centrum van Rotterdam voor de deur! De woning ligt op de eerst verdieping en beschikt over een Frans balkon en heeft één slaapkamer (voorheen twee). KENMERKEN - Ca. 74 m² woonoppervlakte, ca. 239 m³ inhoud; - Externe bergruimte ca. 5m²; - Genoeg parkeerplek rondom; - 1 slaapkamer (2e slaapkamer makkelijk te creëren); - Zonnige zitjes op zowel het oosten als op het westen; - Algemene tuin aanwezig; - 2005 bouwjaar; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE (kosten €178,31 euro per maand); - Tram verbinding naar Rotterdam centrum voor de deur; - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Rustig gelegen aan het einde van de galerij op de eerste verdieping bevindt zich dit verrassend ruime appartement. Dankzij deze fijne ligging geniet je van extra privacy én de mogelijkheid om een gezellig zitje bij de voordeur te creëren, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast en aan de rechterzijde bevindt zich de comfortabele slaapkamer; een fijne ruimte met een praktische inbouwrek voor het ophangen van kleding én voldoende plek voor een extra kast of dressoir. De volledig betegelde badkamer heeft een verzorgde en tijdloze uitstraling dankzij de combinatie van witte wandtegels en zwarte vloertegels. Hier beschik je over een douchebad, wastafel met spiegelkast en verwarming. Daarnaast bevindt zich een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde nette stijl en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Ook aan praktische ruimte geen gebrek: de inpandige berging biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting én extra opslagruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen en een charmant Frans balkon op het westen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek. De keuken zal je aangenaam verrassen door de royale opzet. De voormalige tweede slaapkamer is namelijk bij de keuken betrokken, waardoor er een extra ruime leef keuken is ontstaan. Momenteel is hier een praktische werkplek gerealiseerd — volgens de verkoper “met de koelkast binnen handbereik”. Uiteraard is het mogelijk om deze ruimte weer eenvoudig terug te brengen naar een extra slaapkamer door het plaatsen van een wand. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Ariston oven, afzuigkap met verlichting, vaatwasser, dubbele spoelbak en volop kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een losse koelkast en extra opbergmogelijkheden dankzij de aanwezige stellage. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een ruime fietsenberging van ca. 5 m². ALGEMEEN Het appartement is op de hoek aan het eind van de galerij gelegen. De galerij is op het oosten gelegen waardoor u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten, liever later op de dag de zon? Dan is er het Franse Balkon op het westen. Tevens is er een gemeenschappelijke tuin voor alle bewoners aanwezig. Avenue Carré is gelegen op een fijne en centrale locatie in Barendrecht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied de Oude Maas en diverse wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met rust én voorzieningen dichtbij. Ben je op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld appartement op een rustige locatie met verrassend prettige ruimte? Dan is Avenue Carré 182 zeker een bezichtiging waard! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
239 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.