Jump to content
Logo of Makelaardij de Jong B.V.

Avenue Carré 182

2994DC Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.730

Photo Gallery

Avenue Carré 182 Barendrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime en lichte (hoek)appartement aan het einde van de galerij is gelegen aan de Avenue Carré in Barendrecht met de tramverbinding naar het centrum van Rotterdam voor de deur! De woning ligt op de eerst verdieping en beschikt over een Frans balkon en heeft één slaapkamer (voorheen twee). KENMERKEN - Ca. 74 m² woonoppervlakte, ca. 239 m³ inhoud; - Externe bergruimte ca. 5m²; - Genoeg parkeerplek rondom; - 1 slaapkamer (2e slaapkamer makkelijk te creëren); - Zonnige zitjes op zowel het oosten als op het westen; - Algemene tuin aanwezig; - 2005 bouwjaar; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE (kosten €178,31 euro per maand); - Tram verbinding naar Rotterdam centrum voor de deur; - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Rustig gelegen aan het einde van de galerij op de eerste verdieping bevindt zich dit verrassend ruime appartement. Dankzij deze fijne ligging geniet je van extra privacy én de mogelijkheid om een gezellig zitje bij de voordeur te creëren, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast en aan de rechterzijde bevindt zich de comfortabele slaapkamer; een fijne ruimte met een praktische inbouwrek voor het ophangen van kleding én voldoende plek voor een extra kast of dressoir. De volledig betegelde badkamer heeft een verzorgde en tijdloze uitstraling dankzij de combinatie van witte wandtegels en zwarte vloertegels. Hier beschik je over een douchebad, wastafel met spiegelkast en verwarming. Daarnaast bevindt zich een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde nette stijl en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Ook aan praktische ruimte geen gebrek: de inpandige berging biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting én extra opslagruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen en een charmant Frans balkon op het westen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek. De keuken zal je aangenaam verrassen door de royale opzet. De voormalige tweede slaapkamer is namelijk bij de keuken betrokken, waardoor er een extra ruime leef keuken is ontstaan. Momenteel is hier een praktische werkplek gerealiseerd — volgens de verkoper “met de koelkast binnen handbereik”. Uiteraard is het mogelijk om deze ruimte weer eenvoudig terug te brengen naar een extra slaapkamer door het plaatsen van een wand. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Ariston oven, afzuigkap met verlichting, vaatwasser, dubbele spoelbak en volop kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een losse koelkast en extra opbergmogelijkheden dankzij de aanwezige stellage. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een ruime fietsenberging van ca. 5 m². ALGEMEEN Het appartement is op de hoek aan het eind van de galerij gelegen. De galerij is op het oosten gelegen waardoor u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten, liever later op de dag de zon? Dan is er het Franse Balkon op het westen. Tevens is er een gemeenschappelijke tuin voor alle bewoners aanwezig. Avenue Carré is gelegen op een fijne en centrale locatie in Barendrecht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied de Oude Maas en diverse wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met rust én voorzieningen dichtbij. Ben je op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld appartement op een rustige locatie met verrassend prettige ruimte? Dan is Avenue Carré 182 zeker een bezichtiging waard! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
239 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.