Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Reling 301

2993DS Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 4.459

Photo Gallery

Reling 301 Barendrecht
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op de begane grond mét toegang tot een gezamenlijke tuin! Zie jij jezelf al wonen in een modern appartement waar comfort, gemak en een centrale ligging perfect samenkomen? Dan is dit jouw kans! Dit fijne 2-kamerappartement van ca. 74 m² is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer én als kers op de taart: directe toegang tot de gezamenlijke tuin. Daarnaast is er een energielabel A(!) aanwezig én is er meer dan genoeg parkeergelegenheid voor de deur.  We horen het je vragen: en de omgeving dan? Het appartement vind je in de geliefde wijk Carnisselande. Deze wijk is niet voor niks zeer geliefd, want er is een uitstekende verbinding met de grote steden en daarnaast vind je op korte afstand winkelcentrum Carnisse Veste. Een overdekt winkelcentrum waar je met gemak je dagelijkse boodschappen in huis haalt. Houdt je van het buitenleven, dan zijn natuurgebieden langs de Oude maas en de Rhoonse Grienden zeker een aanrader!  Zou deze woning wel eens wat voor jou kunnen zijn? Bel dan naar ons kantoor en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Veel lichtinval | Open keuken Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en royaal opgezet. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval én heb je direct zicht op en toegang tot de gezamenlijke tuin. Een heerlijke plek om in de zomer van de zon te genieten of gezellig een praatje te maken met de buren, hoe gezellig is dat!  Vanuit de woonkamer heb je een open verbinding met de keuken. Deze is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, zoals: een oven, magnetron, vaatwasser, vrijstaande koelkast en inductiekookplaat.  Fijne slaapkamer | Badkamer | Berging & wasruimte Aan de voorzijde vind je de ruime slaapkamer van ca 14 m2 groot. Dit betekent dat er meer dan genoeg ruimte is voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.   De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van mechanische ventilatie, een wastafelmeubel met spiegelkast en een douchecabine met hand- en regendouche.  In de hal vind je een separate toiletruimte, wel zo ideaal als je visite hebt. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging, perfect voor het opbergen van spullen. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de buitenzijde is er bovendien nog een externe berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets. Aan opbergruimte is er in ieder geval geen gebrek! BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Hal/entree met separate toiletruimte en wasruimte;   - Woonkamer met groot raampartij en toegang tot de gezamenlijke tuin;  - Open keuken met diverse apparatuur;  - Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 14 m²;  - Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel;  - Inpandige berging met toegang vanuit de hal; - Externe berging aanwezig.    Bijzonderheden:  Benedenwoning met toegang tot de gezamenlijke tuin; Energielabel A, geldig tot 2027;  Zeer centrale ligging bij o.a. winkelcentrum Carnisse Veste;  Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur;   Inpandige én externe berging aanwezig; Voorkeur oplevering: in overleg.    Algemeen:         Bouwjaar: 2006  Verwarming en warm water: Stadsverwarming  Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen   VvE-bijdrage: ca. € 64,76 p.m.    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                       De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

3,02%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
210 m³

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.