Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Riederhagen 3

2993XE Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.711

Photo Gallery

Riederhagen 3 Barendrecht
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, luxe, comfort en een uitstekende ligging komen op indrukwekkende wijze samen in deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in geliefde jaren ’30 architectuur. Gelegen in de populaire wijk Riederhoek, aan een rustige en verkeersluwe straat, biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, een royale serre, 14 zonnepanelen, eigen parkeergelegenheid voor twee auto's en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar jarenlang met plezier gewoond kan worden. Vanaf het eerste moment valt de hoogwaardige afwerking op. Iedere ruimte straalt kwaliteit, sfeer en aandacht voor detail uit. De combinatie van grote raampartijen, luxe materialen en een praktische indeling zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Of u nu met vrienden uitgebreid wilt tafelen in de serre, ontspannen bij de imposante houtgestookte haard, kinderen wilt laten spelen in de ruime tuin of rustig wilt thuiswerken vanuit één van de vijf slaapkamers; deze woning past zich moeiteloos aan iedere levensfase aan. De achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de gehele dag van de zon. De royale glazen serre over de volledige breedte van de woning verlengt het buitenseizoen aanzienlijk. Op een frisse voorjaarsavond een goed glas wijn bij het vuur, een zomerse barbecue met familie en vrienden of juist een gezellige winteravond rondom de grote houthaard; hier voelt iedere dag als een klein vakantiegevoel in eigen huis. Ook de omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Diverse basisscholen, speelvoorzieningen, een skatebaan, sportpark Smitshoek, het Riederpark, winkelcentrum Carnisse Veste en recreatiegebieden zoals de Carnisse Grienden en de Oude Maas bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de uitstekende verbindingen met tram, bus en de uitvalswegen A15, A16 en A59 ervoor dat zowel Rotterdam als de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. BEGANE GROND: De ruime entree vormt direct een stijlvolle kennismaking met de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische garderobenis, de moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de toegang tot de inpandige garage en de strak vormgegeven trapopgang naar de eerste verdieping met zwartstalen trapleuningen. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en de openslaande deuren naar de tuin ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel waar het gezin samenkomt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een stijlvolle gietvloer, strak gestucte plafonds en moderne LED-inbouwverlichting, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de exclusieve open woonkeuken van het merk Next125. De royale U-opstelling biedt een overvloed aan werkruimte, kastruimte en comfort voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Miele Proline kookopstelling met een 4 pits inductiekookplaat, aparte wok- en gasbranders, een warmhoudlade, XL-oven, combi-stoomoven met vaste wateraansluiting, magnetron, Siemens koel- en vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, dubbele RVS spoelbak met voedselvermaler en een design afzuigkap met afstandsbediening. Een droomkeuken waar koken een ware beleving wordt. Via de woonkamer bereikt u de indrukwekkende aluminium serre aan de achterzijde. Deze glazen leefruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en kan aan de achterzijde volledig worden geopend. De grote houthaard vormt hier het sfeervolle middelpunt en kan zowel worden gebruikt als barbecue als voor verwarming tijdens de koudere maanden. De inpandige garage beschikt over een sectionaaldeur, verwarming, warm- en koudwateraansluitingen en een uitstortgootsteen. Hierdoor is deze ruimte niet alleen ideaal voor opslag of het stallen van fietsen, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkruimte of mogelijke uitbreiding van de woonruimte. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste schuifkastenwand en een charmant Frans balkon. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens van een uitstekend formaat. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. De luxe badkamer (2023) is uitgevoerd met een ligbad, een royale inloopdouche met zwart glazen deur, een stijlvol houten wastafelmeubel met twee waskommen, 2 spiegels met verlichting. De verticale tegels en het strakke stucwerk geven de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met zwevend toilet met een ingebouwd bidet. Ook hier zijn dezelfde hoogwaardige materialen en afwerking toegepast als in de badkamer. De aparte wasruimte biedt plaats aan zowel wasmachine als droger en beschikt daarnaast over extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van dakkapellen, Velux dakramen en praktische speel- of bergruimtes achter de knieschotten. Voor extra comfort is er in beide slaapkamers airco aanwezig. Hierdoor zijn het ideale kamers voor kinderen, gasten, een thuiskantoor of hobbyruimte. De tweede badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche met douchedeur, een hangend toilet, een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een Velux dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit, terwijl er daarnaast nog volop ruimte resteert voor opslag van seizoensspullen en archief. BIJZONDERHEDEN: - Royale twee-onder-een-kapwoning in karakteristieke jaren ’30 stijl - Gelegen in de geliefde wijk Riederhoek aan een rustige, verkeersluwe straat - Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers - Twee complete badkamers en een separaat toilet - Luxe Next125 designkeuken met uitgebreide Miele- en Siemensapparatuur - Volledig geïsoleerde serre over de gehele breedte van de woning met grote houthaard/barbecue - Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met eigen achterom - 14 Zonnepanelen (opbrengst ca. 425 KwH per stuk) - Inpandige garage met verwarming, warm- en koudwateraansluiting - Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein inclusief laadpunt - Turn-key woning met hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op de begane grond en uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
289 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.