Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Riederhagen 3

2993XE Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.711

Galería de fotos

Riederhagen 3 Barendrecht
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, luxe, comfort en een uitstekende ligging komen op indrukwekkende wijze samen in deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in geliefde jaren ’30 architectuur. Gelegen in de populaire wijk Riederhoek, aan een rustige en verkeersluwe straat, biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, een royale serre, 14 zonnepanelen, eigen parkeergelegenheid voor twee auto's en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar jarenlang met plezier gewoond kan worden. Vanaf het eerste moment valt de hoogwaardige afwerking op. Iedere ruimte straalt kwaliteit, sfeer en aandacht voor detail uit. De combinatie van grote raampartijen, luxe materialen en een praktische indeling zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Of u nu met vrienden uitgebreid wilt tafelen in de serre, ontspannen bij de imposante houtgestookte haard, kinderen wilt laten spelen in de ruime tuin of rustig wilt thuiswerken vanuit één van de vijf slaapkamers; deze woning past zich moeiteloos aan iedere levensfase aan. De achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de gehele dag van de zon. De royale glazen serre over de volledige breedte van de woning verlengt het buitenseizoen aanzienlijk. Op een frisse voorjaarsavond een goed glas wijn bij het vuur, een zomerse barbecue met familie en vrienden of juist een gezellige winteravond rondom de grote houthaard; hier voelt iedere dag als een klein vakantiegevoel in eigen huis. Ook de omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Diverse basisscholen, speelvoorzieningen, een skatebaan, sportpark Smitshoek, het Riederpark, winkelcentrum Carnisse Veste en recreatiegebieden zoals de Carnisse Grienden en de Oude Maas bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de uitstekende verbindingen met tram, bus en de uitvalswegen A15, A16 en A59 ervoor dat zowel Rotterdam als de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. BEGANE GROND: De ruime entree vormt direct een stijlvolle kennismaking met de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische garderobenis, de moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de toegang tot de inpandige garage en de strak vormgegeven trapopgang naar de eerste verdieping met zwartstalen trapleuningen. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en de openslaande deuren naar de tuin ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel waar het gezin samenkomt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een stijlvolle gietvloer, strak gestucte plafonds en moderne LED-inbouwverlichting, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de exclusieve open woonkeuken van het merk Next125. De royale U-opstelling biedt een overvloed aan werkruimte, kastruimte en comfort voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Miele Proline kookopstelling met een 4 pits inductiekookplaat, aparte wok- en gasbranders, een warmhoudlade, XL-oven, combi-stoomoven met vaste wateraansluiting, magnetron, Siemens koel- en vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, dubbele RVS spoelbak met voedselvermaler en een design afzuigkap met afstandsbediening. Een droomkeuken waar koken een ware beleving wordt. Via de woonkamer bereikt u de indrukwekkende aluminium serre aan de achterzijde. Deze glazen leefruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en kan aan de achterzijde volledig worden geopend. De grote houthaard vormt hier het sfeervolle middelpunt en kan zowel worden gebruikt als barbecue als voor verwarming tijdens de koudere maanden. De inpandige garage beschikt over een sectionaaldeur, verwarming, warm- en koudwateraansluitingen en een uitstortgootsteen. Hierdoor is deze ruimte niet alleen ideaal voor opslag of het stallen van fietsen, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkruimte of mogelijke uitbreiding van de woonruimte. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste schuifkastenwand en een charmant Frans balkon. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens van een uitstekend formaat. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. De luxe badkamer (2023) is uitgevoerd met een ligbad, een royale inloopdouche met zwart glazen deur, een stijlvol houten wastafelmeubel met twee waskommen, 2 spiegels met verlichting. De verticale tegels en het strakke stucwerk geven de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met zwevend toilet met een ingebouwd bidet. Ook hier zijn dezelfde hoogwaardige materialen en afwerking toegepast als in de badkamer. De aparte wasruimte biedt plaats aan zowel wasmachine als droger en beschikt daarnaast over extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van dakkapellen, Velux dakramen en praktische speel- of bergruimtes achter de knieschotten. Voor extra comfort is er in beide slaapkamers airco aanwezig. Hierdoor zijn het ideale kamers voor kinderen, gasten, een thuiskantoor of hobbyruimte. De tweede badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche met douchedeur, een hangend toilet, een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een Velux dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit, terwijl er daarnaast nog volop ruimte resteert voor opslag van seizoensspullen en archief. BIJZONDERHEDEN: - Royale twee-onder-een-kapwoning in karakteristieke jaren ’30 stijl - Gelegen in de geliefde wijk Riederhoek aan een rustige, verkeersluwe straat - Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers - Twee complete badkamers en een separaat toilet - Luxe Next125 designkeuken met uitgebreide Miele- en Siemensapparatuur - Volledig geïsoleerde serre over de gehele breedte van de woning met grote houthaard/barbecue - Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met eigen achterom - 14 Zonnepanelen (opbrengst ca. 425 KwH per stuk) - Inpandige garage met verwarming, warm- en koudwateraansluiting - Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein inclusief laadpunt - Turn-key woning met hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op de begane grond en uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.