Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Riedertuin 51

2993XC Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

Riedertuin 51 Barendrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en kindvriendelijke wijk Riederhoek staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning, waar comfort, sfeer en praktisch wonen perfect samenkomen. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, de zonnige ligging van de achtertuin op het zuidwesten en de verzorgde afwerking is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning biedt alles wat een modern gezin zoekt. Denk aan een lichte en royale leefruimte, een complete keuken met volop werk- en bergruimte, twee ruime slaapkamers met dakkapellen, een keurige badkamer en een multifunctionele zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt. Of u nu behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, extra slaapkamer of simpelweg veel bergruimte: hier kan het allemaal. Ook buiten is het volop genieten. De sfeervol aangelegde achtertuin op het zuidwesten nodigt uit om vanaf de eerste zonnestralen tot in de avonduren buiten te leven. Een ontspannen ontbijt in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of een goed boek op een zonnige middag; deze tuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een ruime voortuin waar eenvoudig een gezellig zitje gecreëerd kan worden. De ligging maakt het plaatje compleet. Riederhoek staat bekend als een prettige woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn bus- en tramverbindingen richting Rotterdam eenvoudig bereikbaar en zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding naar de rest van de regio. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning met een verrassend ruime indeling, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Een woning waar jarenlang met veel plezier gewoond kan worden. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloktoilet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de extra woonruimte voelt deze leefruimte heerlijk royaal aan en is er volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De trapkast biedt praktische bergruimte en via een loopdeur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. De combinatie van de sfeervolle houten vloer en de strak afgewerkte wanden met spachtelputz zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd met een praktische hoekopstelling in combinatie met een vrijstaande rechte opstelling, waardoor er veel werkruimte en opbergmogelijkheden beschikbaar zijn. De keuken heeft een moderne uitstraling dankzij de witte fronten en het werkblad in betonlook en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en spoelbak. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene beplanting en ligt gunstig op het zuidwesten. Hierdoor kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. De stenen berging beschikt over elektra en verlichting en via de achterom is de tuin tevens praktisch bereikbaar. In de berging is ook de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over een dakkapel en een vaste schuifkastenwand, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens ruim opgezet. Deze kamer beschikt over een dakkapel uit 2021 en een vaste inbouwkast. Hierdoor is ook deze kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of comfortabele werkruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Hier beschikt u over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een radiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de omvormer van de zonnepanelen. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Dankzij het Velux dakraam geniet deze ruimte van prettig daglicht en kan deze geheel naar eigen wens worden ingericht. Hier bevindt zich een afgesloten technische kast met de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-installatie, beide vernieuwd in december 2021. Mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine op deze verdieping. De royale afmetingen maken het mogelijk om hier een extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of speelzolder te realiseren, terwijl er tegelijkertijd voldoende bergruimte overblijft. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde woonkamer met extra leefruimte - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Complete open keuken met uitgebreide apparatuur - Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel - Dakkapel achterzijde vernieuwd in 2021 - Keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet - Open zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden - Cv-combiketel en mechanische ventilatie vernieuwd in december 2021 - Voorzien van 6 zonnepanelen geplaatst in 2022 (4 op de woning en 2 op de schuur) - Isolerende beglazing in houten kozijnen Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.