Einwohner
48.678
Letztes Jahr: 2026
Riedertuin 51
2993XC Barendrecht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630
Kaufpreis /m²: € 4.573
Fotoalbum
Beschreibung
In de populaire en kindvriendelijke wijk Riederhoek staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning, waar comfort, sfeer en praktisch wonen perfect samenkomen. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, de zonnige ligging van de achtertuin op het zuidwesten en de verzorgde afwerking is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning biedt alles wat een modern gezin zoekt. Denk aan een lichte en royale leefruimte, een complete keuken met volop werk- en bergruimte, twee ruime slaapkamers met dakkapellen, een keurige badkamer en een multifunctionele zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt. Of u nu behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, extra slaapkamer of simpelweg veel bergruimte: hier kan het allemaal. Ook buiten is het volop genieten. De sfeervol aangelegde achtertuin op het zuidwesten nodigt uit om vanaf de eerste zonnestralen tot in de avonduren buiten te leven. Een ontspannen ontbijt in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of een goed boek op een zonnige middag; deze tuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een ruime voortuin waar eenvoudig een gezellig zitje gecreëerd kan worden. De ligging maakt het plaatje compleet. Riederhoek staat bekend als een prettige woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn bus- en tramverbindingen richting Rotterdam eenvoudig bereikbaar en zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende verbinding naar de rest van de regio. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning met een verrassend ruime indeling, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Een woning waar jarenlang met veel plezier gewoond kan worden. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloktoilet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de extra woonruimte voelt deze leefruimte heerlijk royaal aan en is er volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De trapkast biedt praktische bergruimte en via een loopdeur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. De combinatie van de sfeervolle houten vloer en de strak afgewerkte wanden met spachtelputz zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd met een praktische hoekopstelling in combinatie met een vrijstaande rechte opstelling, waardoor er veel werkruimte en opbergmogelijkheden beschikbaar zijn. De keuken heeft een moderne uitstraling dankzij de witte fronten en het werkblad in betonlook en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en spoelbak. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene beplanting en ligt gunstig op het zuidwesten. Hierdoor kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. De stenen berging beschikt over elektra en verlichting en via de achterom is de tuin tevens praktisch bereikbaar. In de berging is ook de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over een dakkapel en een vaste schuifkastenwand, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens ruim opgezet. Deze kamer beschikt over een dakkapel uit 2021 en een vaste inbouwkast. Hierdoor is ook deze kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of comfortabele werkruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Hier beschikt u over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een radiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de omvormer van de zonnepanelen. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Dankzij het Velux dakraam geniet deze ruimte van prettig daglicht en kan deze geheel naar eigen wens worden ingericht. Hier bevindt zich een afgesloten technische kast met de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-installatie, beide vernieuwd in december 2021. Mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine op deze verdieping. De royale afmetingen maken het mogelijk om hier een extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of speelzolder te realiseren, terwijl er tegelijkertijd voldoende bergruimte overblijft. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde woonkamer met extra leefruimte - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Complete open keuken met uitgebreide apparatuur - Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel - Dakkapel achterzijde vernieuwd in 2021 - Keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet - Open zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden - Cv-combiketel en mechanische ventilatie vernieuwd in december 2021 - Voorzien van 6 zonnepanelen geplaatst in 2022 (4 op de woning en 2 op de schuur) - Isolerende beglazing in houten kozijnen Makelaar: Marco Bos
Hypothek berekenen
€ 439.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630
2,78%
Jährlich
%
€ 21.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 343 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2021
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barendrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.819
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.385
Bezeichnung B
5.569
Bezeichnung C
3.397
Bezeichnung A+
840
Bezeichnung D
706
Bezeichnung G
464
Bezeichnung A+++
386
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A++
345
Bezeichnung E
331
Bezeichnung A++++
211
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.660
Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer Häuser in Barendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Noldijk 165
2991VJ Barendrecht
€ 1.549.000 k.k.
€ 4.034/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 384 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1165 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Ruiterwei 17
2992ZR Barendrecht
€ 650.000 k.k.
€ 3.939/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Riederhagen 3
2993XE Barendrecht
€ 895.000 k.k.
€ 4.711/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 289 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Voordijk 390
2993BB Barendrecht
€ 739.000 k.k.
€ 8.303/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 559 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kouwenhoven-akker 8
2994AS Barendrecht
€ 875.000 k.k.
€ 5.435/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 382 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
't Weerom 5
2991ER Barendrecht
€ 475.000 k.k.
€ 3.626/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sandelhout 13
2994HP Barendrecht
€ 615.000 k.k.
€ 4.731/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Molenleede 26
2991WB Barendrecht
€ 1.350.000 k.k.
€ 6.250/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 747 m²
- Schlafzimmer
- 5
