Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Molenleede 26

2991WB Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Molenleede 26 Barendrecht
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk ‘Ter Leede’ en aan de geliefde straat ‘Molenleede’ mogen wij u met gepaste trots deze statige vrijstaande villa aanbieden. De woning is gebouwd in 2003, maar beschikt over de karakteristieke uitstraling van een jaren ’30 woning. Gelegen op een perceel van 747 m2 eigen grond en met een woonoppervlakte van circa 216 m2 biedt deze villa volop ruimte en privacy. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en via de oprit bereikt u tevens de garage van circa 16 m2. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers (met de mogelijkheid om er zeven te realiseren), energielabel A, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele begane grond. De zonovergoten achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de Zuidpolder, dankzij de vier imposante rode zuilbeuken geniet u van privacy. Kortom: een woning waarin de pluspunten elkaar in hoog tempo opvolgen. En misschien wel het mooiste pluspunt is dat u de nieuwe bewoner kunt worden. Deze geliefde woonwijk kenmerkt zich door het vele groen en de centrale ligging. Zowel de winkels aan de Middenbaan als de uitvalswegen A15, A16 en A29 bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer, waaronder trein, TramPlus en busverbindingen, is uitstekend bereikbaar, waardoor omliggende steden snel te bereiken zijn. Voor ontspanning en recreatie liggen natuurgebieden zoals De Kleine Duiker en de Oude Maas op korte afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit. Beelden zeggen meer dan woorden. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen bewonderen! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom binnen | Garage met openslaande deuren | Toegang tot de tuin Met een warm onthaal komt u via de voordeur in de ruime hal. De hal geeft u direct een goed beeld van deze woning: ruim en veel lichtinval. De warmte die u voelt door de vloerverwarming, treft u op de gehele benedenverdieping aan (behoudens de garage). De woonkamer is opgedeeld in een zithoek, eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel en ook is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken staat dankzij de aanwezigheid van allerlei inbouwapparatuur garant voor veel kookplezier. De garage is zowel via de dubbele loopdeur aan de voorzijde als inpandig via de bijkeuken bereikbaar. De ruimte biedt onder meer plek voor het stallen van één auto, maar dankzij de ruime opzet is er ook voldoende plek voor het stallen van (motor)fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap. De aangrenzende bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Een praktische ruimte die eigenlijk onmisbaar is in het huishouden. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de mooi aangelegde achtertuin. Eerste verdieping met drie slaapkamers | Badkamer met vloerverwarming De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De indrukwekkende hoofdslaapkamer beschikt over meerdere raampartijen en een Frans balkon, waardoor u hier kunt genieten van een prachtig groen uitzicht over de Zuydpolder. De hoofdslaapkamer is momenteel ingericht als één groot slaapvertrek, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze te splitsen door het plaatsen van een wand. Zo ontstaat een extra kamer die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als logeerkamer, inloopkast, kinderkamer of (thuis)werkruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een groot hoek-/ligbad, een douchecabine, een wastafel met meubel en een spiegelkast. Daarnaast bevindt zich hier ook een toilet. Zolder met twee slaapkamers (optioneel extra slaapkamers mogelijk) De zolder is ruim en momenteel ingedeeld met twee slaapkamers, beide voorzien van een dakvenster. Ook deze verdieping biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Zie hiervoor de plattegrond ‘suggestie indeling zolder’. Ieder seizoen genieten | Een vrij en groen uitzicht | Privacy In de tuin kan er ieder dag genoten worden van de zon (als deze schijnt). De ligging is echt perfect. De tuin wordt omringd door veel groen en diverse bomen en planten, waaronder vier imposante rode zuilbeuken die de privacy op natuurlijke wijze versterken. Achterin de tuin grenst de woning aan het water en is er vlonder aanwezig. Iets wat deze woning echt uniek maakt. Wonen in deze villa aan de Molenleede 26 betekent dagelijks genieten van een fijne woonomgeving, zowel binnen als buiten. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping; - Woonkamer met erker, (halfopen) keuken en toegang tot de bijkeuken; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Bijkeuken met opstelling wasapparatuur en cv-combiketel; - Garage met dubbele loopdeur. 1e Verdieping - Overloop; - Drie slaapkamers; - Badkamer met vloerverwarming, hoek-/ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een spiegelkast. 2e Verdieping - Twee slaapkamers, beide met dakvenster. Bijzonderheden: Vrijstaande villa op een perceel van 747 m2 eigen grond; Vijf slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar zeven slaapkamers; De woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden (zowel binnen als buiten) door de huidige bewoners; Energielabel A, geldig tot 2035; De hoofdslaapkamer beschikt over een Frans balkon; De gehele begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van vloerverwarming; De woning heeft 12 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2024); Het bitumen dak van de erker en garage zijn in 2021 vervangen en v.v. sedum/groen dak; Parkeren op eigen terrein, met ruimte op de oprit voor meerdere auto’s; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: CV-combiketel (ATAG, 2023) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Hardhout kozijnen Achtertuin: Zuidoosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
747 m²
Contenido
782 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
418 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.