Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Jong B.V.

Avenue Carré 182

2994DC Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.730

Fotoalbum

Avenue Carré 182 Barendrecht
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime en lichte (hoek)appartement aan het einde van de galerij is gelegen aan de Avenue Carré in Barendrecht met de tramverbinding naar het centrum van Rotterdam voor de deur! De woning ligt op de eerst verdieping en beschikt over een Frans balkon en heeft één slaapkamer (voorheen twee). KENMERKEN - Ca. 74 m² woonoppervlakte, ca. 239 m³ inhoud; - Externe bergruimte ca. 5m²; - Genoeg parkeerplek rondom; - 1 slaapkamer (2e slaapkamer makkelijk te creëren); - Zonnige zitjes op zowel het oosten als op het westen; - Algemene tuin aanwezig; - 2005 bouwjaar; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE (kosten €178,31 euro per maand); - Tram verbinding naar Rotterdam centrum voor de deur; - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Rustig gelegen aan het einde van de galerij op de eerste verdieping bevindt zich dit verrassend ruime appartement. Dankzij deze fijne ligging geniet je van extra privacy én de mogelijkheid om een gezellig zitje bij de voordeur te creëren, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast en aan de rechterzijde bevindt zich de comfortabele slaapkamer; een fijne ruimte met een praktische inbouwrek voor het ophangen van kleding én voldoende plek voor een extra kast of dressoir. De volledig betegelde badkamer heeft een verzorgde en tijdloze uitstraling dankzij de combinatie van witte wandtegels en zwarte vloertegels. Hier beschik je over een douchebad, wastafel met spiegelkast en verwarming. Daarnaast bevindt zich een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde nette stijl en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Ook aan praktische ruimte geen gebrek: de inpandige berging biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting én extra opslagruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen en een charmant Frans balkon op het westen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek. De keuken zal je aangenaam verrassen door de royale opzet. De voormalige tweede slaapkamer is namelijk bij de keuken betrokken, waardoor er een extra ruime leef keuken is ontstaan. Momenteel is hier een praktische werkplek gerealiseerd — volgens de verkoper “met de koelkast binnen handbereik”. Uiteraard is het mogelijk om deze ruimte weer eenvoudig terug te brengen naar een extra slaapkamer door het plaatsen van een wand. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Ariston oven, afzuigkap met verlichting, vaatwasser, dubbele spoelbak en volop kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een losse koelkast en extra opbergmogelijkheden dankzij de aanwezige stellage. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een ruime fietsenberging van ca. 5 m². ALGEMEEN Het appartement is op de hoek aan het eind van de galerij gelegen. De galerij is op het oosten gelegen waardoor u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten, liever later op de dag de zon? Dan is er het Franse Balkon op het westen. Tevens is er een gemeenschappelijke tuin voor alle bewoners aanwezig. Avenue Carré is gelegen op een fijne en centrale locatie in Barendrecht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied de Oude Maas en diverse wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met rust én voorzieningen dichtbij. Ben je op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld appartement op een rustige locatie met verrassend prettige ruimte? Dan is Avenue Carré 182 zeker een bezichtiging waard! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
239 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.