Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Meerwedesingel 69

2993PA Barendrecht • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.609

Galerie de photos

Meerwedesingel 69 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE EN STATIGE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING, VRIJSTAANDE GARAGE, ERKER VOORZIJDE, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN ÉN ENERGIELABEL A Aan de statige Meerwedesingel in Barendrecht staat deze imposante en royale twee-onder-één-kapwoning, voorzien van een vrijstaande stenen garage en een werkelijk schitterende achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning ademt ruimte, comfort en klasse, en is gelegen op een rustige, groene en zeer verzorgde locatie. Hier ervaart u de perfecte balans tussen privacy, een luxe woonsfeer en de gezelligheid van een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Met zijn stijlvolle uitstraling, royale indeling en prachtige buitenruimte is dit een huis dat iedere dag voelt als thuiskomen en waar u trots op zult zijn. Al bij aankomst maakt deze woning indruk. De fraaie gevel met de charmante erker aan de voorzijde, de royale breedte van de woning en de mooie ligging aan de brede singel geven het geheel een uitnodigende uitstraling. De perfect verzorgde voor- en zijtuin zijn smaakvol aangelegd met sierbestrating, volwassen bomen, groene heggen en tuinverlichting, waardoor u zich direct welkom voelt. De ligging aan een rustige straat, met een breed uitzicht en een verzorgde omgeving, onderstrepen de kwaliteit en de rust die deze woning te bieden heeft. Meerwedesingel 69 biedt u alle ruimte, comfort en kwaliteit die u zich kunt wensen. Een stijlvolle woning op een rustige locatie, met een tuin om van te dromen en een royale indeling die past bij een modern gezin of wie gewoon graag ruim en verzorgd wil wonen. Kom kijken en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden! Begane grond: via de ruime hal met moderne toiletruimte betreedt u de heerlijk lichte en royale woonkamer. Dankzij de schuifpui, het zijraam en de grote raampartijen is hier volop daglicht. De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard met schouw, een praktische trapkast en een airco voor extra comfort. De ruime open keuken aan de voorzijde, geplaatst in 2016, is een echte eyecatcher. Met de erker, het natuurstenen blad en de complete inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker) is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuidwesten is een waar buitenparadijs! Hier geniet u van de zon, rust en privacy, omgeven door groen. De tuin is voorzien van een groot terras, kunstgras, pergola, verlichting, een elektrisch zonnescherm, een houten berging met elektra én een vrijstaande stenen garage met sectionaaldeur. Ideaal voor uw auto, fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde ook voorzien is van een erker en airconditioning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met screens. De luxe badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en beschikt over een ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, verwarmde en verlichte spiegel, vloerverwarming en een hangcloset. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Daarnaast is hier een praktische was-/stookruimte met de CV-installatie (Remeha/2016), de omvormer voor de zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar), aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-één-kapwoning met statige uitstraling; - Vrijstaande stenen garage met elektra en verlichting; - Sfeervolle erker aan de voorzijde; - Heerlijke achtertuin op het zonnige Zuidwesten; - Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer; - 8 zonnepanelen, gemiddelde opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar, voor een duurzame energievoorziening; - Rolluiken op diverse ramen en elektrisch bedienbare zonwering; - Gelegen in een rustige en verzorgde woonomgeving; - Energielabel A; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Verwarming en warm water middels hr cv combiketel (Remeha/2016); - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
586 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.