Jump to content
Logo of Q Makelaars

Meerwedesingel 69

2993PA Barendrecht • Zuid-Holland

Under consideration

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.609

Photo Gallery

Meerwedesingel 69 Barendrecht
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

ROYALE EN STATIGE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING, VRIJSTAANDE GARAGE, ERKER VOORZIJDE, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN ÉN ENERGIELABEL A Aan de statige Meerwedesingel in Barendrecht staat deze imposante en royale twee-onder-één-kapwoning, voorzien van een vrijstaande stenen garage en een werkelijk schitterende achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning ademt ruimte, comfort en klasse, en is gelegen op een rustige, groene en zeer verzorgde locatie. Hier ervaart u de perfecte balans tussen privacy, een luxe woonsfeer en de gezelligheid van een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Met zijn stijlvolle uitstraling, royale indeling en prachtige buitenruimte is dit een huis dat iedere dag voelt als thuiskomen en waar u trots op zult zijn. Al bij aankomst maakt deze woning indruk. De fraaie gevel met de charmante erker aan de voorzijde, de royale breedte van de woning en de mooie ligging aan de brede singel geven het geheel een uitnodigende uitstraling. De perfect verzorgde voor- en zijtuin zijn smaakvol aangelegd met sierbestrating, volwassen bomen, groene heggen en tuinverlichting, waardoor u zich direct welkom voelt. De ligging aan een rustige straat, met een breed uitzicht en een verzorgde omgeving, onderstrepen de kwaliteit en de rust die deze woning te bieden heeft. Meerwedesingel 69 biedt u alle ruimte, comfort en kwaliteit die u zich kunt wensen. Een stijlvolle woning op een rustige locatie, met een tuin om van te dromen en een royale indeling die past bij een modern gezin of wie gewoon graag ruim en verzorgd wil wonen. Kom kijken en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden! Begane grond: via de ruime hal met moderne toiletruimte betreedt u de heerlijk lichte en royale woonkamer. Dankzij de schuifpui, het zijraam en de grote raampartijen is hier volop daglicht. De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard met schouw, een praktische trapkast en een airco voor extra comfort. De ruime open keuken aan de voorzijde, geplaatst in 2016, is een echte eyecatcher. Met de erker, het natuurstenen blad en de complete inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker) is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuidwesten is een waar buitenparadijs! Hier geniet u van de zon, rust en privacy, omgeven door groen. De tuin is voorzien van een groot terras, kunstgras, pergola, verlichting, een elektrisch zonnescherm, een houten berging met elektra én een vrijstaande stenen garage met sectionaaldeur. Ideaal voor uw auto, fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde ook voorzien is van een erker en airconditioning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met screens. De luxe badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en beschikt over een ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, verwarmde en verlichte spiegel, vloerverwarming en een hangcloset. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Daarnaast is hier een praktische was-/stookruimte met de CV-installatie (Remeha/2016), de omvormer voor de zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar), aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-één-kapwoning met statige uitstraling; - Vrijstaande stenen garage met elektra en verlichting; - Sfeervolle erker aan de voorzijde; - Heerlijke achtertuin op het zonnige Zuidwesten; - Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer; - 8 zonnepanelen, gemiddelde opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar, voor een duurzame energievoorziening; - Rolluiken op diverse ramen en elektrisch bedienbare zonwering; - Gelegen in een rustige en verzorgde woonomgeving; - Energielabel A; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Verwarming en warm water middels hr cv combiketel (Remeha/2016); - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
294 m²
Content
586 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.