Direkt zum Inhalt
Logo von Heerlijk Thuis Makelaardij

Ravelplantsoen 18

2992ER Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.405

Fotoalbum

Ravelplantsoen 18 Barendrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Thuis aan het Ravelplantsoen 18 te Barendrecht! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst ca. 111 m² woonoppervlakte, een eigen oprit met garage, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke achtertuin met vrijstaande berging. Een ideale gezinswoning op een rustige en groene locatie in Barendrecht met de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Barendrecht, een ideale omgeving voor gezinnen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen winkelcentra, waaronder de Middenbaan en Carnisse Veste, waar je een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden vindt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Barendrecht ligt op korte afstand, waardoor je binnen circa 15 minuten in hartje Rotterdam bent. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bereik je de uitvalswegen (A15 en A29) eenvoudig. Nu al enthousiast? Plan gemakkelijk een bezichtiging in via Funda of via onze website. BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin met parkeerplek op eigen terrein. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met o.a. een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Op de begane grond treft je tevens een slaapkamer met badkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Houd rekening met modernisering; dit biedt direct de kans om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Slaapkamer l is grenzend aan de achtertuin gelegen, voorzien van rolluiken en heeft een afmeting van circa 3,99m x 3,00m. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage met openslaande deuren, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed formaat en prettig licht. Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 4,68m x 4,38m en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer lll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 5,23m x 4,68m. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens en er is toegang tot een ruime bergvliering met extra opbergruimte. Op deze verdieping is het eventueel mogelijk om een (tweede) badkamer te realiseren en is er de optie voor een nekverhoging/dakopbouw. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de diepte en ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar via de zijpoort en er is een zonnescherm aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 111m²; - Bouwjaar 1993; - Perceeloppervlakte 264m²; - Eigen oprit en garage; - 3 Slaapkamers; - Zonnige achtertuin met berging; - Voorzien van rolluiken en zonnescherm; - Voorzien van 5 zonnepanelen (2023); - Hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Mechanische ventilatie recent vernieuwd; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
306 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.