Jump to content
Logo of Heerlijk Thuis Makelaardij

Ravelplantsoen 18

2992ER Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.405

Photo Gallery

Ravelplantsoen 18 Barendrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk Thuis aan het Ravelplantsoen 18 te Barendrecht! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst ca. 111 m² woonoppervlakte, een eigen oprit met garage, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke achtertuin met vrijstaande berging. Een ideale gezinswoning op een rustige en groene locatie in Barendrecht met de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Barendrecht, een ideale omgeving voor gezinnen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen winkelcentra, waaronder de Middenbaan en Carnisse Veste, waar je een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden vindt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Barendrecht ligt op korte afstand, waardoor je binnen circa 15 minuten in hartje Rotterdam bent. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bereik je de uitvalswegen (A15 en A29) eenvoudig. Nu al enthousiast? Plan gemakkelijk een bezichtiging in via Funda of via onze website. BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin met parkeerplek op eigen terrein. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met o.a. een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Op de begane grond treft je tevens een slaapkamer met badkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Houd rekening met modernisering; dit biedt direct de kans om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Slaapkamer l is grenzend aan de achtertuin gelegen, voorzien van rolluiken en heeft een afmeting van circa 3,99m x 3,00m. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage met openslaande deuren, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed formaat en prettig licht. Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 4,68m x 4,38m en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer lll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 5,23m x 4,68m. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens en er is toegang tot een ruime bergvliering met extra opbergruimte. Op deze verdieping is het eventueel mogelijk om een (tweede) badkamer te realiseren en is er de optie voor een nekverhoging/dakopbouw. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de diepte en ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar via de zijpoort en er is een zonnescherm aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 111m²; - Bouwjaar 1993; - Perceeloppervlakte 264m²; - Eigen oprit en garage; - 3 Slaapkamers; - Zonnige achtertuin met berging; - Voorzien van rolluiken en zonnescherm; - Voorzien van 5 zonnepanelen (2023); - Hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Mechanische ventilatie recent vernieuwd; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
264 m²
Content
306 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.