Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Sikkelwei 20

2992ZN Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.597

Photo Gallery

Sikkelwei 20 Barendrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met comfort, privacy en een zonnige tuin, dit instapklare appartement op de begane grond combineert het allemaal. Gelegen in de jonge en geliefde wijk Lagewei in Barendrecht, woont u hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietst u naar het levendige centrum of het NS-station, terwijl u ook zó de natuur in wandelt richting het prachtige De Oude Maas. Denk aan een ontspannen avondwandeling langs het water of een zonnige middag picknicken in het groen, hier kan het gewoon. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van licht, ruimte en gemak. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een heerlijke lichtinval en een direct zicht op de zonnige achtertuin. Zet op een warme dag de deuren open, rol het zonnescherm uit en geniet van uw eigen beschutte buitenplek, een verlengstuk van uw woonkamer. De open keuken nodigt uit tot gezellig koken, terwijl u in contact blijft met uw gasten of gezin. Met twee volwaardige slaapkamers is deze woning perfect voor starters, stellen of zelfs een klein gezin. Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, licht en buitenleven. BEGANE GROND: Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek én een royale eethoek, ideaal voor lange diners of een ontspannen avond op de bank. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Praktisch én sfeervol ingericht, zodat koken een plezier wordt. Aan de voor- en zijkant van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand en een warme uitstraling door de afgewerkte wanden. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad en een modern wastafelmeubel, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Daarnaast is er een praktische, afgesloten kast met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een schutting voor optimale privacy. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. De houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in jonge en populaire wijk Lagewei - Begane grond appartement, volledig gelijkvloers - Twee ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Elektrische rolluiken aanwezig - Zonnige achtertuin op het westen - Elektrisch zonnescherm voor extra comfort - Schilderwerk voor en achter uitgevoerd in 2026 - Eigen houten berging in de tuin - Nabij natuur, uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
212 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.