Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Reling 303

2993DS Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 4.871

Fotoalbum

Reling 303 Barendrecht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

» Licht én duurzaam appartement op een centrale locatie in Barendrecht Carnisselande « Stap binnen in dit appartement op de eerste verdieping van het complex en ontdek de perfecte combinatie van comfort, stijl en een eigentijdse afwerking. Je beschikt over een nette keuken, een heerlijk brede slaapkamer mét inloopkast (ca. 22 m²), een zonnig gelegen balkon en een ruime woonkamer - alles wat je nodig hebt. En dat is nog niet alles! Heb je een eigen auto? Dan kun je die gemakkelijk voor de deur parkeren. Er is namelijk meer dan genoeg parkeergelegenheid, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een plekje. Ook fijn: je betreedt het gebouw via een afgesloten entree op de begane grond, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Het appartement bevindt zich in de geliefde en moderne wijk Carnisselande. Over de ligging valt veel positiefs te zeggen, maar misschien wel het belangrijkste is de uitstekende verbinding met de grote steden. Dit kan moeiteloos met het openbaar vervoer op loopafstand (TramPlus en bus), of met de auto via de nabijgelegen A29, A15 en A16. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig in het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste. Ben je graag buiten en houd je van wandelen of hardlopen? Dan zijn de prachtige natuurgebieden langs de Oude Maas en de Rhoonse Grienden zeker een aanrader. Liever een sportieve dag? Breng dan eens een bezoek aan de golfbaan in Rhoon. Wacht niet langer en kom snel langs! Bel naar ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Via je eigen, afgesloten entree op de begane grond heb je direct toegang tot de woning. Hier bevinden zich jouw berging (ca. 4 m²) en de trapopgang naar de verdieping. Lichtinval | Vrij uitzicht | Veel (woon)ruimte Een feit: dit appartement is instapklaar én beschikt over een bijzonder ruime woonkamer! Dankzij de brede raampartij over de volledige breedte van de woning valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een prettig, vrij uitzicht op de Middeldijk. Via de loopdeur heb je toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuiden ligt - perfect voor wie graag van de zon geniet. De keuken (2020) is aangrenzend aan de woonkamer geplaatst en modern afgewerkt in een lichte kleurstelling. De luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker en andere praktische voorzieningen, maken het geheel compleet. Daarnaast is de keuken voorzien van een extra grote koelkast en een vriezer met maar liefst vier lades. De slaapkamer is opvallend ruim: bijna 7 meter breed en ruim 3 meter diep. Er is meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed én, zoals je kunt zien, hebben de huidige bewoners hier een inloopkast gerealiseerd - een fijne toevoeging. De badkamer is modern, heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een inloop-regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tot slot vind je in de hal nog een separate toiletruimte, een praktische inpandige berging en een vaste kast met aansluitingen voor je wasmachine en droger. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree/voordeur met toegang tot de berging; Eerste verdieping: - Hal/entree; - Woonkamer met groot raampartij en toegang tot het balkon; - Balkon gelegen op het zuiden; - Keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer met inloop-regendouche en wastafelmeubel; - Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 22 m²; - Hal met toiletruimte, berging en vaste kast. Bijzonderheden: Energielabel A+, geldig tot 2035; Ligging op de 2e verdieping met vrij uitzicht; Moderne keuken (2020) én badkamer; Zeer centrale ligging bij o.a. winkelcentrum Carnisse Veste; Parkeergelegenheid voor de deur voor extra gemak; In 2023 is de woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer én trapbekleding; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2006 Verwarming en warm water: Stadsverwarming Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuiden VvE-bijdrage: ca. € 93,- p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
220 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.