Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Schrijnwerkerij 23

2993CH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Markant NVM Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.716

Fotoalbum

Schrijnwerkerij 23 Barendrecht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Barendrecht staat deze goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m². Deze woning biedt alles wat je van een gezinswoning mag verwachten: drie slaapkamers, een royale zolder met 2 kamers, een lichte woonkamer, een complete keuken en een verzorgde achtertuin met berging en achterom. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, is dit de ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Kortom, Schrijnwerkerij 23 in Barendrecht is een complete en ruime gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens stap je de lichte en royale woonkamer (ca. 28 m²) binnen. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De plavuizenvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een warme uitstraling. De keuken (ca. 10 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4 persoons keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap in het bovenkastje, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen hier hand in hand gaan. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een handmatig bedienbare screen. ACHTERTUIN De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging, achterom en een sfeervolle vijverpartij. Ook is er ruimte genoeg voor een loungehoek of buitentafel. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de gevel biedt beschutting op warme dagen. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en geeft de woning een nette uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, elk met veel lichtinval en goed indeelbaar. Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en behang wanden. De badkamer (ca. 4 m²) is netjes betegeld en uitgerust met een ligbad met glazen douchewand, wastafelmeubel en duoblok toilet. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort vind je hier terug. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bijzonder ruim en is opgedeeld in 2 kamers. Dankzij de 2 Velux dakramen is er volop licht en daardoor zijn de mogelijkheden groot: een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte behoren allemaal tot de opties. Daarnaast zijn hier de CV-opstelling en wasmachine/ droger aansluitingen te vinden. ACHTERTUIN De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een berging, achterom en een sfeervolle vijverpartij. Ook is er ruimte genoeg voor een loungehoek of buitentafel. Een zonnescherm aan de gevel biedt beschutting op warme dagen. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en geeft de woning een nette uitstraling. - Woonoppervlakte circa 148 m² - Hoekwoning met veel lichtinval - Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer - Nette badkamer en keuken met inbouwapparatuur - Royale woonkamer met toegang tot de tuin - Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en hal - Achtertuin met berging, achterom en zonnescherm - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
485 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.