Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Schubertdreef 43

2992ET Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.387

Fotoalbum

Schubertdreef 43 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime drive-in woning met eigen garage, werk-/hobbykamer en zonnige tuin in geliefde wijk Nieuweland Barendrecht, Nieuweland In de rustige en groene wijk Nieuweland staat deze ruime drive-in woning met een eigen oprit, inpandige garage, lichte woonkamer, open keuken en drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. In het souterrain bevindt zich bovendien een grote werk-/hobbykamer, ideaal voor thuiswerken, een praktijkruimte of als extra slaapkamer. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ruime indeling, goede lichtinval en gunstige ligging is dit een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis met potentie. Ligging De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving vind je een kleinschalig winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Rotterdam en Ridderkerk zijn uitstekend bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Barendrecht, met theater Het Kruispunt, de bibliotheek en diverse horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Indeling Souterrain Vanuit de entree op de begane grond leidt een trap naar het souterrain. Hier bevindt zich een tussenhal met toegang tot de werk-/hobbykamer en de garage. De werk-/hobbykamer (gerealiseerd in 2017) is netjes afgewerkt, voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De inpandige garage is van binnenuit bereikbaar via een kantel- en loopdeur en biedt bovendien via de garagedeur directe toegang tot het souterrain. De garage is betegeld en biedt ruimte voor auto, fietsen en extra opslag. Voor de garage ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid, en naast de woning bevindt zich een buitenberging voor extra opbergruimte. Begane grond (woonverdieping) Via de trap aan de voorzijde kom je bij de entreehal met meterkast, toilet, duoblok met fonteintje, wit betegeld en trappen naar zowel het souterrain als de bovenverdieping. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt veel ruimte en prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Via een deur en trap is de achtertuin bereikbaar, voorzien van nette bestrating en een zonnescherm – een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde ligt de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast en magnetron. De keuken biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en een praktische indeling. De gehele verdieping is voorzien van lichte plavuizen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met spiegel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet (duoblok met fonteintje), eveneens wit betegeld. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats van de CV-combiketel. Daarnaast is hier een zolderkamer met dakraam en verwarming, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerplek. Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat. Dankzij het aanwezige zonnescherm en de gunstige ligging kun je hier op elk moment van de dag comfortabel buiten zitten. De tuin is via de woonkamer bereikbaar en biedt veel privacy. Bijzonderheden Eigen oprit en inpandige garage met toegang tot het souterrain Werk-/hobbykamer met vloerverwarming Lichte woonkamer met toegang tot de tuin Open keuken met inbouwapparatuur Vier slaapkamers mogelijk (twee verdiepingen + souterrain) Zonnige tuin met nette bestrating en zonnescherm Buitenberging voor extra opslag Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Goed onderhouden woning, met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Kortom Een ruime drive-in woning met praktische indeling, veel licht en een prettige ligging in een geliefde woonwijk. De combinatie van lichte woonkamer, royale slaapkamers, eigen garage en multifunctioneel souterrain maakt dit een huis met veel mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning met potentie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.