Direkt zum Inhalt
Logo von Markant NVM Makelaars

Standerdmolen 81

2992DL Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.481

Fotoalbum

Standerdmolen 81 Barendrecht
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, ruimte en comfort voor het hele gezin Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Dan is deze prachtige woning een plek waar je je direct thuis voelt. Verkopers aan het woord: 'Deze woning was 20 jaar lang ons warme thuis. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, we hebben hier gelachen, geleefd en volop genoten. Het licht, de ruimte en de fijne sfeer maakten elke dag prettig. Gelegen in een rustige straat met scholen en opvang om de hoek, een plek waar met liefde is gewoond en waar nieuwe herinneringen kunnen ontstaan'. Deze fijne woning is heel mooi gelegen op 152 m² eigen grond aan de buitenrand van de geliefde wijk Molenvliet woon je hier rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De royale uitbouw van circa 3,5 meter maakt meteen indruk: de woonkamer is daardoor uitzonderlijk ruim, heerlijk licht en vormt het warme hart van het huis. Een ideale plek voor gezellige gezinsmomenten, lange diners met vrienden of ontspannen avonden samen. Stijlvol wonen en koken Aan de voorzijde bevindt zich de modern uitgevoerde half-open keuken die voorzien is van alle gewenste inbouwapparatuur. De strakke lijnen, ruime werkbladen en slimme indeling maken dit een fijne plek voor zowel het dagelijkse gezinseten als uitgebreid koken in het weekend. Dankzij de open verbinding blijf je altijd in contact met elkaar. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht uitstekend onderhouden en verfijnd afgewerkt. Hoogwaardige materialen, een rustige kleurstelling en oog voor detail zorgen voor een luxe, harmonieuze uitstraling. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten - meer hoef je hier niet te doen. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over Vanuit de grote voortuin met eigen oprit bereik je de via de ontvangsthal met garderobe en toilet de sfeervolle en tuingerichte living. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De brede schuifpui verbindt de woonkamer met de serre, die aanvoelt als een volwaardige extra leefruimte. Perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of lange zomeravonden met het gezin. De achtertuin is verzorgd en stijlvol aangelegd en biedt volop privacy. Hier is ruimte voor spelende kinderen, een comfortabele loungeset en gezellige diners buiten. Door de gunstige ligging is het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven. Ruimte voor elk gezinslid Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een modern en luxueus uitgevoerde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, een vaste wastafel (met meubel) en toilet - praktisch en luxe. De tweede verdieping beschikt over een extra kamer met een brede dakkapel en een groot dakraam - ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook vind je hier de wasruimte en technische installaties, netjes uit het zicht. Duurzaam en zorgeloos wonen De woning is gebouwd in 1990, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dat betekent niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Een fijne plek voor het hele gezin Barendrecht staat bekend om zijn prettige woonklimaat: groen, ruim opgezet en perfect voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien ben je met de trein of auto zo in Rotterdam en omliggende steden. Pluspunten op een rij: • Energiezuinig wonen dankzij het duurzame energielabel A • Lichte plavuizen op de begane grond, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming • Strakke pvc-vloeren op de eerste verdieping • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen aan de achterzijde, badkamer en zolder • HR++ beglazing bij de schuifpui, badkamer en dakkapellen op de eerste verdieping • Rolluiken en screens bevestigd aan de buitenzijde van de kozijnen/ramen • Complete keuken met alle gewenste inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser • HR-verwarmingsketel Remeha Selecta vernieuwd in 2016 • Twee airconditionings-units • Dak van de uitbouw vernieuwd in 2025 • Praktische houten berging in de achtertuin voor fietsen, tuinspullen en extra opslag • Terras en tuin zijn voorzien van verlichting en een wateraansluiting voor extra gemak. Oplevering: in overleg. Ben je op zoek naar een comfortabele en stijlvolle gezinswoning waar alles klopt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en rust van Standerdmolen 81. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag graag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
363 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combiketel Remeha Selecta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.