Jump to content
Logo of Markant NVM Makelaars

Standerdmolen 81

2992DL Barendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.481

Photo Gallery

Standerdmolen 81 Barendrecht
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Luxe, ruimte en comfort voor het hele gezin Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Dan is deze prachtige woning een plek waar je je direct thuis voelt. Verkopers aan het woord: 'Deze woning was 20 jaar lang ons warme thuis. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, we hebben hier gelachen, geleefd en volop genoten. Het licht, de ruimte en de fijne sfeer maakten elke dag prettig. Gelegen in een rustige straat met scholen en opvang om de hoek, een plek waar met liefde is gewoond en waar nieuwe herinneringen kunnen ontstaan'. Deze fijne woning is heel mooi gelegen op 152 m² eigen grond aan de buitenrand van de geliefde wijk Molenvliet woon je hier rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De royale uitbouw van circa 3,5 meter maakt meteen indruk: de woonkamer is daardoor uitzonderlijk ruim, heerlijk licht en vormt het warme hart van het huis. Een ideale plek voor gezellige gezinsmomenten, lange diners met vrienden of ontspannen avonden samen. Stijlvol wonen en koken Aan de voorzijde bevindt zich de modern uitgevoerde half-open keuken die voorzien is van alle gewenste inbouwapparatuur. De strakke lijnen, ruime werkbladen en slimme indeling maken dit een fijne plek voor zowel het dagelijkse gezinseten als uitgebreid koken in het weekend. Dankzij de open verbinding blijf je altijd in contact met elkaar. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht uitstekend onderhouden en verfijnd afgewerkt. Hoogwaardige materialen, een rustige kleurstelling en oog voor detail zorgen voor een luxe, harmonieuze uitstraling. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten - meer hoef je hier niet te doen. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over Vanuit de grote voortuin met eigen oprit bereik je de via de ontvangsthal met garderobe en toilet de sfeervolle en tuingerichte living. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De brede schuifpui verbindt de woonkamer met de serre, die aanvoelt als een volwaardige extra leefruimte. Perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of lange zomeravonden met het gezin. De achtertuin is verzorgd en stijlvol aangelegd en biedt volop privacy. Hier is ruimte voor spelende kinderen, een comfortabele loungeset en gezellige diners buiten. Door de gunstige ligging is het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven. Ruimte voor elk gezinslid Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een modern en luxueus uitgevoerde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, een vaste wastafel (met meubel) en toilet - praktisch en luxe. De tweede verdieping beschikt over een extra kamer met een brede dakkapel en een groot dakraam - ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook vind je hier de wasruimte en technische installaties, netjes uit het zicht. Duurzaam en zorgeloos wonen De woning is gebouwd in 1990, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dat betekent niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Een fijne plek voor het hele gezin Barendrecht staat bekend om zijn prettige woonklimaat: groen, ruim opgezet en perfect voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien ben je met de trein of auto zo in Rotterdam en omliggende steden. Pluspunten op een rij: • Energiezuinig wonen dankzij het duurzame energielabel A • Lichte plavuizen op de begane grond, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming • Strakke pvc-vloeren op de eerste verdieping • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen aan de achterzijde, badkamer en zolder • HR++ beglazing bij de schuifpui, badkamer en dakkapellen op de eerste verdieping • Rolluiken en screens bevestigd aan de buitenzijde van de kozijnen/ramen • Complete keuken met alle gewenste inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser • HR-verwarmingsketel Remeha Selecta vernieuwd in 2016 • Twee airconditionings-units • Dak van de uitbouw vernieuwd in 2025 • Praktische houten berging in de achtertuin voor fietsen, tuinspullen en extra opslag • Terras en tuin zijn voorzien van verlichting en een wateraansluiting voor extra gemak. Oplevering: in overleg. Ben je op zoek naar een comfortabele en stijlvolle gezinswoning waar alles klopt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en rust van Standerdmolen 81. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag graag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
152 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combiketel Remeha Selecta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.