Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Van der Linden-akker 24

2994BE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 459.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.540

Kaufpreis /m²: € 4.940

Fotoalbum

Van der Linden-akker 24 Barendrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Vrijheidsakker, waar comfort en gemak centraal staan. Gelegen nabij basisscholen, een nabijgelegen winkelcentrum en goede vervoersverbindingen, is dit een ideale woning voor gezinnen en mensen die zoeken naar een praktische en sfeervolle woonplek. De woning onderscheidt zich door zijn goed onderhouden staat, moderne voorzieningen en ruime serre die het gehele jaar door voor extra lichtinval en comfort zorgt. De zonnige oostgerichte tuin biedt een gezellige buitenruimte met sierbestrating en veel privacy. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en volop opbergruimte, combineert deze woning functionaliteit met een prettige leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een woning met veel potentie, deze woning past perfect bij uw wensen! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal met garderobe en toilet voelt u meteen de fijne sfeer van deze woning. De lichte PVC-vloer leidt u naar de open keuken en woonkamer. De moderne keuken (ca. 7 m²) in licht grijs met donkergrijs werkblad is volledig uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De royale woonkamer (ca. 29 m²) heeft grote ramen en openslaande deuren naar de serre, die zich over de gehele breedte van de tuin bevindt. De aluminium serre (ca. 17 m²) is voorzien van inbouwspots en openschuifdeuren, waardoor u het hele jaar door geniet van het buitengevoel. De tuin ligt op het oosten, met sierbestrating, houten schuttingen, een houten berging en een poort naar het achterpad. Aan de zijkant vindt u een separate bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en horren voor de ramen, waardoor u optimaal ventilatie en comfort ervaart. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning De volledig betegelde badkamer (ca. 4 m²) in wit en grijs beschikt over een douchecabine met glazen wand, hangend toilet en een wastafelmeubel met bergkast, afgewerkt in een stijlvolle en praktische stijl. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-opstelling. Hier vindt u ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of extra opslag en een Velux raam met hor voor extra lichtinval. De derde slaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van een dakkapel met hor, waardoor deze verrassend licht en ruim is. Dankzij de slimme indeling kunt u deze extra kamer naar wens gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. - Ruime hoekwoning met zijtuin en serre over de volledige breedte van de tuin, ideaal voor genieten van buiten en binnen - Moderne keuken in lichte tinten, compleet uitgerust met oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast - Drie slaapkamers, inclusief een royale kamer met dakkapel en extra werkruimte op de tweede verdieping - Ruime serre met openschuifdeuren, voorzien van inbouwspots en vooral veel natuurlijk licht - Gelegen in de geliefde wijk Vrijheidsakker, dichtbij scholen, winkelcentrum Carnisse Veste en diverse sportverenigingen - Goed onderhouden woning met houten bergingen in de achtertuin en zijtuin, en een oostgerichte tuin met sierbestrating - Uitstekende bereikbaarheid met snelwegen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 459.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.540

2,78%

Jährlich

%

€ 22.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
403 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.