Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Van der Linden-akker 24

2994BE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 459.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.040

2% overdrachtsbelasting (€ 9.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.540

Koopprijs /m²: € 4.940

Fotogalerij

Van der Linden-akker 24 Barendrecht
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Vrijheidsakker, waar comfort en gemak centraal staan. Gelegen nabij basisscholen, een nabijgelegen winkelcentrum en goede vervoersverbindingen, is dit een ideale woning voor gezinnen en mensen die zoeken naar een praktische en sfeervolle woonplek. De woning onderscheidt zich door zijn goed onderhouden staat, moderne voorzieningen en ruime serre die het gehele jaar door voor extra lichtinval en comfort zorgt. De zonnige oostgerichte tuin biedt een gezellige buitenruimte met sierbestrating en veel privacy. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en volop opbergruimte, combineert deze woning functionaliteit met een prettige leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een woning met veel potentie, deze woning past perfect bij uw wensen! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal met garderobe en toilet voelt u meteen de fijne sfeer van deze woning. De lichte PVC-vloer leidt u naar de open keuken en woonkamer. De moderne keuken (ca. 7 m²) in licht grijs met donkergrijs werkblad is volledig uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De royale woonkamer (ca. 29 m²) heeft grote ramen en openslaande deuren naar de serre, die zich over de gehele breedte van de tuin bevindt. De aluminium serre (ca. 17 m²) is voorzien van inbouwspots en openschuifdeuren, waardoor u het hele jaar door geniet van het buitengevoel. De tuin ligt op het oosten, met sierbestrating, houten schuttingen, een houten berging en een poort naar het achterpad. Aan de zijkant vindt u een separate bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en horren voor de ramen, waardoor u optimaal ventilatie en comfort ervaart. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning De volledig betegelde badkamer (ca. 4 m²) in wit en grijs beschikt over een douchecabine met glazen wand, hangend toilet en een wastafelmeubel met bergkast, afgewerkt in een stijlvolle en praktische stijl. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-opstelling. Hier vindt u ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of extra opslag en een Velux raam met hor voor extra lichtinval. De derde slaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van een dakkapel met hor, waardoor deze verrassend licht en ruim is. Dankzij de slimme indeling kunt u deze extra kamer naar wens gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. - Ruime hoekwoning met zijtuin en serre over de volledige breedte van de tuin, ideaal voor genieten van buiten en binnen - Moderne keuken in lichte tinten, compleet uitgerust met oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast - Drie slaapkamers, inclusief een royale kamer met dakkapel en extra werkruimte op de tweede verdieping - Ruime serre met openschuifdeuren, voorzien van inbouwspots en vooral veel natuurlijk licht - Gelegen in de geliefde wijk Vrijheidsakker, dichtbij scholen, winkelcentrum Carnisse Veste en diverse sportverenigingen - Goed onderhouden woning met houten bergingen in de achtertuin en zijtuin, en een oostgerichte tuin met sierbestrating - Uitstekende bereikbaarheid met snelwegen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 459.500

Kosten koper (geschat): € 11.040

2% overdrachtsbelasting (€ 9.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
403 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.