Einwohner
48.678
Letztes Jahr: 2026
Vrijenburglaan 12
2994CD Barendrecht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850
2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850
Kaufpreis /m²: € 5.703
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met pure allure, ruimte en luxe op topniveau. Deze indrukwekkende vrijstaande villa aan de Vrijenburglaan combineert een statige uitstraling met modern wooncomfort, energiezuinige installaties en een prachtige vrije ligging. Een woning waar je elke dag het gevoel hebt dat je thuiskomt in iets bijzonders. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Exclusieve vrijstaande villa met een statige architectuur en luxe uitstraling; 2. Maar liefst 264 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 605 m²; 3. Indrukwekkende entree met vide die direct een gevoel van grandeur en ruimte geeft; 4. Luxe master suite met inloopkast en een stijlvolle nieuwe badkamer en suite; 5. Drie extra zeer ruime slaapkamers én een tweede moderne badkamer; 6. Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal wooncomfort; 7. Lift aanwezig in de woning, comfortabel en volledig toekomstbestendig; 8. Multifunctionele inpandige ruimte op de begane grond met daglicht en verwarming (perfect als garage, sportruimte, kantoor of slaapkamer); 9. Fraai aangelegde tuin met veel privacy en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; 10. Vrije en groene ligging aan de achterzijde richting de Voordijk, wat zorgt voor rust en een ruimtelijk gevoel. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze prachtige woning! DE LIGGING: Deze villa ligt op een prachtige locatie aan de geliefde Vrijenburglaan in Barendrecht. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, stijlvolle woningen en groene omgeving. Aan de achterzijde van de woning geniet je van een vrije ligging richting de Voordijk, waardoor je hier een heerlijk ruim en rustig gevoel ervaart. Ondanks de rustige ligging woon je hier zeer centraal. Winkelcentrum Carnisse Veste ligt op korte afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen A29 en A15 zijn snel bereikbaar en met het openbaar vervoer sta je in korte tijd in Rotterdam. DE INDELING: Begane grond: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein bereik je de entree van deze indrukwekkende villa. Binnenkomst is meteen bijzonder: de grote hal met vide en de elegante trap vormen het hart van de woning en geven direct een gevoel van luxe en ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, de lift en de verschillende leefruimtes. Het toilet is zeer ruim en voorzien van een hangend toilet en wastafel meubel met waskom. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. De dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte voelt open, comfortabel en stijlvol aan en vormt het hart van de woning. De keuken en leefruimte sluiten mooi op elkaar aan, waardoor een fijne leefomgeving ontstaat waar wonen, koken en samen zijn perfect samenkomen. De keuken is opgesteld in een hoge kastenwand en een eiland en is voorzien van kwaliteit inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De tuin is speels aangelegd met maar liefst vier terrassen, zodat je op ieder moment van de dag een plekje in de zon kunt vinden. Begin je ochtend met een ontbijtje op het terras op het oosten, geniet van een lunch op één van de terrassen op het zuidwesten en sluit de dag af met een gezellige barbecue op het terras op het westen. Er zijn 3 buitenkranen en meerdere elektra punten in de voor- en achtertuin aanwezig. In de tuin is er een onderheid terras van 50m2 met kruipruimte en aanwezige voorziening voor eventuele uitbouw. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime inpandige ruimte met daglicht en verwarming. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als garage, sportruimte, kantoor aan huis of zelfs als slaapkamer op de begane grond. In deze ruimte vind je de wasmachine en droger aansluiting op een verhoogd blok. Tevens zijn er al voorzieningen getroffen voor de aanleg van een badkamer of bijkeuken. Eerste verdieping: Via de trap of de lift bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De master bedroom is een echte luxe suite. Deze ruime slaapkamer beschikt over een royale inloopkast en een stijlvolle nieuwe badkamer en suite met hoogwaardige afwerking. De badkamer in voorzien van een inloopdouche met verlichte nis, een dubbele wastafel van solid surface met meubel, spiegels met verlichting en verwarming, een toilet en elektrische vloerverwarming. De hotel chique uitstraling past perfect bij het luxe gevoel van deze master bedroom. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer aanwezig op deze verdieping en een tweede badkamer. Deze badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel van solid surface, een toilet en elektrische vloerverwarming. Op de zeer ruime en charmante overloop met vide is ook nog plek om bijvoorbeeld een gezellige werkplek te creëren. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers en een installatieruimte. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Lift aanwezig in de woning; - Karakteristieke dakoverstekken met sfeervolle inbouwverlichting; - Master bedroom met inloopkast en luxe badkamer en suite; - Tweede badkamer aanwezig; - Multifunctionele inpandige ruimte op de begane grond met daglicht en verwarming; - Onderheid terras van 50m2 met kruipruimte en aanwezige voorziening voor eventuele uitbouw; - Prachtige entree met vide; - Vloerverwarming op de begane grond; - Centraal stofzuigersysteem aanwezig met aansluitpunten op alle verdiepingen; - Woning voorzien van elektrische bedienbare screens; - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Alle slaapkamers voorzien van coax bekabeling en UTP bekabeling; - Volledige isolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Energielabel A; - Verwarming middels HR-combiketel uit 2008; - Vloerverwarming begane grond en elektrische vloerverwarming badkamers; - 100 liter boiler aanwezig; - Balansventilatie (WTW) aanwezig; - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte circa 264 m²; - Perceeloppervlakte 605 m²; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!
Hypothek berekenen
€ 1.500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850
2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850
3,04%
Jährlich
%
€ 75.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 263 m²
- Fläche des Grundstücks
- 605 m²
- Inhalt
- 850 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barendrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.819
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.385
Bezeichnung B
5.569
Bezeichnung C
3.397
Bezeichnung A+
840
Bezeichnung D
706
Bezeichnung G
464
Bezeichnung A+++
386
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A++
345
Bezeichnung E
331
Bezeichnung A++++
211
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.660
Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer Häuser in Barendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
€ 4.856/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 2
